Gemeinde · Kreis Olpe Olpe · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Lennestadt

Bodenrichtwerte in Lennestadt liegen mit 70 €/m² über Wohnbauland unter dem Landkreismedian. Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 339 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Lennestadt: 94 Richtwertzonen, Median 70 €/m² über Wohnbauland. Niveau 22,2 % unter dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Lennestadt auf der Karte

Median Lennestadt

Stichtag 2026

48 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 339
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Olpe: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

70 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 7

Gemeinden im Kreis Olpe

Median

48 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

339

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Lennestadt reicht von 0,8 bis 310 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 30 und 70 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

30 €/m²

Median

48 €/m²

75 %-Quantil

70 €/m²

Maximum

310 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

310 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 70 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 339 Zonen

unter 150 €97,1 %

150–350 €2,9 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 339 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

In Lennestadt ändert sich der Median über die ausgewerteten Stichtage kaum: 2011: 48 €/m² gegenüber 2026: 48 €/m² (Veränderung unter zwei Prozent jährlich).

Median-Bodenrichtwert in Lennestadt je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 300–693 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Lennestadt ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Lennestadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 339 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 339 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Lennestadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lennestadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lennestadt?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lennestadt liegt bei 48 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,8 und 310 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lennestadt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Lennestadt stützt sich auf eine Zonenzahl von 339.

Welche Nutzungsart ist in Lennestadt am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Lennestadt ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lennestadt einzuordnen?

Lennestadt und der Kreis Olpe unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 48 €/m² gegenüber 60 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lennestadt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lennestadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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