Bodenrichtwert Bad Eilsen

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bad Eilsen im Median 62 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Bad Eilsen sind 19 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 62 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Bad Eilsen weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Schaumburg (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Eilsen bei 62 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Eilsen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Eilsen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Eilsen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Eilsen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.