Stadthagen
Median
64 €/m²
Richtwertzonen
133
Stichtag
01.01.2026
In Stadthagen liegt der Bodenrichtwert mit 64 €/m² (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Schaumburg (60 €/m²).
Bodenrichtwert-Eckdaten in Stadthagen: 133 Zonen, Median 64 €/m². Das Niveau spiegelt den Kreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 133 | BORIS |
| Median | 64 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 60 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Schaumburg liegt Stadthagen auf Position 9 der 38 Gemeinden. Median 64 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Stadthagen reicht von 1 €/m² bis 400 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 35 und 90 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 133 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
35 €/m²
Median
64 €/m²
Perzentil 75
90 €/m²
Stadthagen zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
53
Richtwertzonen
Mischnutzung
48
Richtwertzonen
Sonder
23
Richtwertzonen
Gewerbe
9
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Stadthagen streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 92 und 165 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Bad Nenndorf | 165 €/m² | 65 | 01.01.2026 |
| Haste | 113 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| Hagenburg, Flecken | 100 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| Rodenberg | 92 €/m² | 31 | 01.01.2026 |
Für Stadthagen gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Stadthagen liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Stadthagen liegt bei 64 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 400 €/m².
In Stadthagen sind 133 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 64 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Stadthagen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Schaumburg (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Stadthagen bei 64 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Stadthagen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Stadthagen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Stadthagen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Stadthagen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Stadthagen
Median
64 €/m²
Richtwertzonen
133
Landkreis-Median
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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