Gemeinde · Landkreis Schaumburg Schaumburg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Stadthagen

In Stadthagen liegt der Bodenrichtwert mit 78 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Schaumburg (78 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 133 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Stadthagen: 53 Richtwertzonen, Median 78 €/m² über Wohnbauland. Das Niveau spiegelt den Kreismedian.

Grundstückswert berechnen Stadthagen auf der Karte

Median Stadthagen

Stichtag 2026

64 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 133
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Schaumburg: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

78 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

15 von 38

Gemeinden im Landkreis Schaumburg

Median

64 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

133

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Stadthagen reicht von 0,7 €/m² bis 400 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 35 und 90 €/m².

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

35 €/m²

Median

64 €/m²

75 %-Quantil

90 €/m²

Maximum

400 €/m²

Günstigste Zone

0,7 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

400 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 78 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 133 Zonen

unter 150 €88,7 %

150–350 €9,8 %

350–700 €1,5 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 133 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Stadthagen gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Stadthagen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 133 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 133 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Stadthagen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Stadthagen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stadthagen?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Stadthagen liegt bei 64 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,7 und 400 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Stadthagen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Stadthagen beträgt 133. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 64 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Stadthagen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Stadthagen Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Stadthagen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Schaumburg (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Stadthagen bei 64 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Stadthagen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Stadthagen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Stadthagen

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