Bodenrichtwert Bodenwerder, Münchhausenstadt

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bodenwerder, Münchhausenstadt im Median 45 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Insgesamt liegen in Bodenwerder, Münchhausenstadt 36 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Beim Median-Bodenrichtwert in Bodenwerder, Münchhausenstadt zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Holzminden (31 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bodenwerder, Münchhausenstadt bei 45 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bodenwerder, Münchhausenstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bodenwerder, Münchhausenstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bodenwerder, Münchhausenstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bodenwerder, Münchhausenstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.