Bodenrichtwert Boffzen

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Boffzen im Median 48 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Insgesamt liegen in Boffzen 16 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Boffzen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Boffzen liegt bei 48 €/m², der Median des Landkreises Holzminden bei 31 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Boffzen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Boffzen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Boffzen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Boffzen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.