Gemeinde · Landkreis Holzminden Holzminden · Niedersachsen

Bodenrichtwert Holzminden

Das Bodenrichtwert-Niveau in Holzminden ist hoch: 97 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 110,9 % über dem Median im Landkreis Holzminden. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 106 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 41 Richtwertzonen ergibt sich in Holzminden ein Median von 97 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 110,9 %.

Grundstückswert berechnen Holzminden auf der Karte

Median Holzminden

Stichtag 2026

84 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 106
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Holzminden: 31 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

97 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 31

Gemeinden im Landkreis Holzminden

Median

84 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

106

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Holzminden hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 84 €/m², Spanne 0,45–225 €/m².

Minimum

0,45 €/m²

25 %-Quantil

42 €/m²

Median

84 €/m²

75 %-Quantil

105 €/m²

Maximum

225 €/m²

Günstigste Zone

0,45 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

225 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 97 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 106 Zonen

unter 150 €93,4 %

150–350 €6,6 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 106 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Holzminden weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Holzminden am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 106 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 106 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Holzminden

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Holzminden?

In Holzminden weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 84 €/m² aus, gestützt auf 106 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Holzminden?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Holzminden stützt sich auf eine Zonenzahl von 106.

Welche Nutzungsart ist in Holzminden am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Holzminden stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Holzminden einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Holzminden liegt bei 84 €/m², der Median des Landkreises Holzminden bei 31 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Holzminden aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Holzminden auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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