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Gemeinde · Landkreis Holzminden Holzminden · Niedersachsen

Bodenrichtwert Grünenplan, gemfr. Gebiet

Mit 5,4 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026) zählt Grünenplan, gemfr. Gebiet zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Holzminden; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 82,5 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 2 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Grünenplan, gemfr. Gebiet: 2 Richtwertzonen, Median nur 5,4 €/m² über alle Nutzungsarten; 82,5 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
Kennzahlen

Median

5,4 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

37 von 39

Zonen

2

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Grünenplan, gemfr. Gebiet: 5,4 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 2. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 2 amtliche Zonen. Wegen sehr geringer Zonenzahl werden Perzentil-Bänder ausgeblendet.

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Der Stichtag in Grünenplan, gemfr. Gebiet ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

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Die Gemeinde-Seite fasst 2 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen
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Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

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Ratgeber und Begriffe

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Häufige Fragen zu Grünenplan, gemfr. Gebiet anzeigen

Häufige Fragen zu Grünenplan, gemfr. Gebiet

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Grünenplan, gemfr. Gebiet

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Grünenplan, gemfr. Gebiet vor?

Für Grünenplan, gemfr. Gebiet liegt die Auswertung von 2 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Grünenplan, gemfr. Gebiet?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Grünenplan, gemfr. Gebiet orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Grünenplan, gemfr. Gebiet?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Grünenplan, gemfr. Gebiet. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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