Fürstenberg
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
6
Stichtag
01.01.2026
Mit 30 €/m² spiegelt der Bodenrichtwert in Fürstenberg das Niveau des Landkreises Holzminden zum Stichtag 01.01.2026 wider.
Bodenrichtwerte in Fürstenberg im Überblick: 6 Richtwertzonen, Median 30 €/m². Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 6 | BORIS |
| Median | 30 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 31 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Fürstenberg auf Platz 11 von 39 im Landkreis Holzminden. Median-Bodenrichtwert: 30 €/m², Kreismedian: 31 €/m².
Die Verteilung umfasst 6 Richtwertzonen in Fürstenberg. Median 30 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
17 €/m²
Median
30 €/m²
Perzentil 75
45 €/m²
Fürstenberg zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
3
Richtwertzonen
Sonder
2
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Fürstenberg unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 45 und 84 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Holzminden | 84 €/m² | 106 | 01.01.2026 |
| Boffzen | 48 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| Stadtoldendorf | 48 €/m² | 32 | 01.01.2026 |
| Bodenwerder, Münchhausenstadt | 45 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Fürstenberg ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Für Fürstenberg liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Fürstenberg liegt bei 30 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 10 und 60 €/m².
Die Auswertung in Fürstenberg stützt sich auf 6 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Fürstenberg weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Der Bodenrichtwert in Fürstenberg liegt bei 30 €/m², der Median des Landkreises Holzminden bei 31 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Fürstenberg auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Fürstenberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Fürstenberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Fürstenberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Fürstenberg
Median
30 €/m²
Richtwertzonen
6
Landkreis-Median
31 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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