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Gemeinde · Landkreis Holzminden Holzminden · Niedersachsen

Bodenrichtwert Eimen, gemfr. Gebiet

Mit 9 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026) zählt Eimen, gemfr. Gebiet zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Holzminden; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 71 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 1 Richtwertzone. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Eimen, gemfr. Gebiet: 1 Richtwertzone, Median nur 9 €/m² über alle Nutzungsarten; 71 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
Kennzahlen

Median

9 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

34 von 39

Zonen

1

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Eimen, gemfr. Gebiet: 9 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 1. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 1 amtliche Zone. Wegen sehr geringer Zonenzahl werden Perzentil-Bänder ausgeblendet.

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Der Stichtag in Eimen, gemfr. Gebiet ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

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Die Gemeinde-Seite fasst 1 Zonezusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

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Ratgeber und Begriffe

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Häufige Fragen zu Eimen, gemfr. Gebiet

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Eimen, gemfr. Gebiet

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Eimen, gemfr. Gebiet vor?

Für Eimen, gemfr. Gebiet liegt die Auswertung von 1 Richtwertzone zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Eimen, gemfr. Gebiet?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Eimen, gemfr. Gebiet orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Eimen, gemfr. Gebiet?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Eimen, gemfr. Gebiet. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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