Bodenrichtwert Brevörde

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Brevörde im Median 19 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Brevörde sind 7 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 19 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Brevörde beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Brevörde und der Landkreis Holzminden unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 19 €/m² gegenüber 31 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Brevörde auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Brevörde orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Brevörde muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Brevörde; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.