Aurich
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
223
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Aurich liegen mit 100 €/m² markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2026.
Spitzenniveau in Aurich: 223 Richtwertzonen, Median 100 €/m². Niveau 42,9 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 223 | BORIS |
| Median | 100 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 70 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Aurich auf Platz 5 von 24 im Landkreis Aurich. Median-Bodenrichtwert: 100 €/m², Kreismedian: 70 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Aurich reicht von 1 €/m² bis 850 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 60 und 180 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 223 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
60 €/m²
Median
100 €/m²
Perzentil 75
180 €/m²
Aurich zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
99
Richtwertzonen
Mischnutzung
97
Richtwertzonen
Sonder
12
Richtwertzonen
Gewerbe
10
Richtwertzonen
Unbebaut
5
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Aurich streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 123 und 1.900 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Juist, Inselgemeinde | 1.900 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Norderney | 1.650 €/m² | 34 | 01.01.2026 |
| Baltrum | 650 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Norden | 123 €/m² | 148 | 01.01.2026 |
Für Aurich gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Aurich liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Aurich im Median 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Aurich 223 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Aurich beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Aurich und der Landkreis Aurich unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 100 €/m² gegenüber 70 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Aurich auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Aurich orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Aurich muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Aurich; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Aurich
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
223
Landkreis-Median
70 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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