Gemeinde · Landkreis Aurich Aurich · Niedersachsen

Bodenrichtwert Krummhörn

Mit 75 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Krummhörn zu den Gemeinden im oberen Preissegment im Landkreis Aurich. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 125 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 92 Richtwertzonen ergibt sich in Krummhörn ein Median von 75 €/m² über Wohnbauland; Aufschlag gegenüber Landkreismedian: 11,1 %.

Grundstückswert berechnen Krummhörn auf der Karte

Median Krummhörn

Stichtag 2026

70 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 125
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Aurich: 70 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

75 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 24

Gemeinden im Landkreis Aurich

Median

70 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

125

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Krummhörn streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 70 €/m², 25er-Perzentil 48 €/m², 75er-Perzentil 220 €/m².

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

48 €/m²

Median

70 €/m²

75 %-Quantil

220 €/m²

Maximum

750 €/m²

Günstigste Zone

0,7 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

750 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 125 Zonen

unter 150 €70,4 %

150–350 €12 %

350–700 €16 %

700–1.200 €1,6 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 125 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Krummhörn sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Krummhörn am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 125 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 125 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Krummhörn

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Krummhörn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krummhörn?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Krummhörn liegt bei 70 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,7 und 750 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Krummhörn?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Krummhörn beträgt 125. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Krummhörn am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Krummhörn ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Krummhörn einzuordnen?

Krummhörn und der Landkreis Aurich unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 70 €/m² gegenüber 70 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Krummhörn aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Krummhörn auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Krummhörn

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