Gemeinde · Landkreis Aurich Aurich · Niedersachsen

Bodenrichtwert Norden

Das Bodenrichtwert-Niveau in Norden ist hoch: 120 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 77,8 % über dem Median im Landkreis Aurich. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 148 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 73 Richtwertzonen ergibt sich in Norden ein Median von 120 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 77,8 %.

Grundstückswert berechnen Norden auf der Karte

Median Norden

Stichtag 2026

123 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 148
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Aurich: 70 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

120 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

4 von 24

Gemeinden im Landkreis Aurich

Median

123 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

148

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Norden hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 123 €/m², Spanne 2,9–630 €/m².

Minimum

2,9 €/m²

25 %-Quantil

75 €/m²

Median

123 €/m²

75 %-Quantil

196 €/m²

Maximum

630 €/m²

Günstigste Zone

2,9 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

630 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 120 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 148 Zonen

unter 150 €66,2 %

150–350 €28,4 %

350–700 €5,4 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 148 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Norden sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Norden am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 148 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 148 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Norden

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Norden?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Norden im Median 123 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Norden?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Norden beträgt 148. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Norden am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Norden Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Norden einzuordnen?

Norden und der Landkreis Aurich unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 123 €/m² gegenüber 70 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Norden aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Norden auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Norden stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Norden

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