Gemeinde · Landkreis Aurich Aurich · Niedersachsen

Bodenrichtwert Lütetsburg

Das Bodenrichtwert-Niveau in Lütetsburg ist hoch: 85 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2026), 25,9 % über dem Median im Landkreis Aurich. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 9 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 5 Richtwertzonen ergibt sich in Lütetsburg ein Median von 85 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 25,9 %.

Grundstückswert berechnen Lütetsburg auf der Karte

Median Lütetsburg

Stichtag 2026

70 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 9
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Aurich: 70 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

85 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

7 von 24

Gemeinden im Landkreis Aurich

Median

70 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Lütetsburg liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 9, der Median 70 €/m².

Minimum

2,3 €/m²

25 %-Quantil

2,9 €/m²

Median

70 €/m²

75 %-Quantil

85 €/m²

Maximum

85 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 85 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Lütetsburg sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Lütetsburg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 9 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 9 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Lütetsburg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lütetsburg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lütetsburg?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lütetsburg liegt bei 70 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 2,3 und 85 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lütetsburg?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Lütetsburg stützt sich auf eine Zonenzahl von 9.

Welche Nutzungsart ist in Lütetsburg am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Lütetsburg Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lütetsburg einzuordnen?

Lütetsburg und der Landkreis Aurich unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 70 €/m² gegenüber 70 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lütetsburg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lütetsburg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Lütetsburg

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