Gemeinde · Kreis Viersen Viersen · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Willich

Der Median-Bodenrichtwert in Willich beträgt 290 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 31,8 % oberhalb des Kreismedians (220 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 111 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 49 Richtwertzonen ergibt sich in Willich ein Median von 290 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 31,8 %.

Grundstückswert berechnen Willich auf der Karte

Median Willich

Stichtag 2026

270 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 111
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Viersen: 195 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

290 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 9

Gemeinden im Kreis Viersen

Median

270 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

111

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Willich hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 270 €/m², Spanne 0,7–500 €/m².

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

100 €/m²

Median

270 €/m²

75 %-Quantil

320 €/m²

Maximum

500 €/m²

Günstigste Zone

0,7 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

500 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 290 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 111 Zonen

unter 150 €29,7 %

150–350 €52,3 %

350–700 €18 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 111 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Kreis Viersen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Viersen anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Willich sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Willich am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 111 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 111 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Willich anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Willich anzeigen

Häufige Fragen zu Willich

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Willich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Willich?

In Willich weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 270 €/m² aus, gestützt auf 111 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Willich?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Willich beträgt 111. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Willich am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Willich ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Willich einzuordnen?

Willich und der Kreis Viersen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 270 €/m² gegenüber 195 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Willich aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Willich auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Willich

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Willich

Einordnung im Kreis Viersen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Viersen

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Willich

Grundsteuer-Hebesatz für Willich

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Willich

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Willich

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.