Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Viersen bei 577 %. Damit liegt er 87 Prozentpunkte unter dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %) und 182 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 577 %
Gemeinden im Kreis Viersen
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Viersen. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 577 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde | 620 % | +95 | ▲ über Median | |
| Kempen, Stadt | 616 % | +115 | ▲ über Median | |
| Schwalmtal | 582 % | +102 | ▲ über Median | |
| Nettetal, Stadt | 578 % | +128 | ▲ über Median | |
| Tönisvorst, Stadt | 577 % | +57 | = Median | |
| Willich, Stadt | 556 % | +11 | ▼ unter Median | |
| Niederkrüchten | 505 % | +12 | ▼ unter Median | |
| Brüggen, Burggemeinde | 501 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Viersen, Stadt | 480 % | ±0 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreises Viersen, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Kreis Viersen | |
|---|---|---|---|---|
| Hochsauerlandkreis | 525 % | 12 | −52 Pp. | |
| Münster, Stadt | 510 % | 1 | −67 Pp. | |
| Borken | 501 % | 17 | −76 Pp. | |
| Olpe | 501 % | 7 | −76 Pp. | |
| Köln, Stadt | 475 % | 1 | −102 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Nordrhein-Westfalen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Viersen je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Kreis Viersen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Kreis Viersen?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Viersen bei 577 % über 9 Gemeinden. Die Spanne reicht von 480 % bis 620 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde (620 %), Kempen, Stadt (616 %), Schwalmtal (582 %); am günstigsten Viersen, Stadt (480 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 9 Gemeinden im Kreis Viersen |
| Stichprobe | Kleine Stichprobe: Minimum und Maximum ersetzen p10/p90 |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |