Gemeinde · Kreis Paderborn Paderborn · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Hövelhof, Sennegemeinde

Der amtliche Bodenrichtwert in Hövelhof, Sennegemeinde beträgt im Median 225 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 29,7 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 53 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 37 Richtwertzonen ergibt sich in Hövelhof, Sennegemeinde ein Median von 225 €/m² über Wohnbauland; das sind 29,7 % weniger als der Median des Kreises Paderborn.

Grundstückswert berechnen Hövelhof, Sennegemeinde auf der Karte

Median Hövelhof, Sennegemeinde

Stichtag 2026

170 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 53
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Paderborn: 140 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

225 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 10

Gemeinden im Kreis Paderborn

Median

170 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Hövelhof, Sennegemeinde hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 170 €/m², Spanne 0,8–380 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

125 €/m²

Median

170 €/m²

75 %-Quantil

320 €/m²

Maximum

380 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

380 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 225 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 53 Zonen

unter 150 €32,1 %

150–350 €54,7 %

350–700 €13,2 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 53 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Hövelhof, Sennegemeinde sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Hövelhof, Sennegemeinde am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 53 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 53 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Hövelhof, Sennegemeinde

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hövelhof, Sennegemeinde

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hövelhof, Sennegemeinde?

In Hövelhof, Sennegemeinde weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 170 €/m² aus, gestützt auf 53 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hövelhof, Sennegemeinde?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Hövelhof, Sennegemeinde beträgt 53. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Hövelhof, Sennegemeinde am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Hövelhof, Sennegemeinde stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hövelhof, Sennegemeinde einzuordnen?

Hövelhof, Sennegemeinde und der Kreis Paderborn unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 170 €/m² gegenüber 140 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hövelhof, Sennegemeinde aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hövelhof, Sennegemeinde auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Hövelhof, Sennegemeinde

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Nutzungsarten in Hövelhof, Sennegemeinde

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