Rhein-Neckar-Kreis
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
548
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis liegen mit einem Median von 3 €/m² aus 548 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRWBodenrichtwerte im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis reichen von 0 bis 1.150 €/m², der Median liegt bei 3 €/m². Veröffentlicht wurden die Werte vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 548 | BORIS |
| Median | 3 €/m² | BORIS |
| Gemeinden | 54 | VG250 / BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Rhein-Neckar-Kreis auf Platz 28 von 44 in Baden-Württemberg. Median-Bodenrichtwert: 3 €/m², Landesmedian: 3 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis reicht von 0 €/m² bis 1.150 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1 und 10 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 548 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
0 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
3 €/m²
Perzentil 75
10 €/m²
Der Landkreis Rhein-Neckar-Kreis zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Acker
116
Richtwertzonen
Sonder
108
Richtwertzonen
Wald
105
Richtwertzonen
Grünland
60
Richtwertzonen
Unbebaut
60
Richtwertzonen
Wohnen
58
Richtwertzonen
Gewerbe
38
Richtwertzonen
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise auf Gemeindeebene einordnen will, kann im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis die Bodenrichtwert-Spannweite von 1 bis 580 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Neulußheim | 580 €/m² | 1 | 01.01.2026 |
| Sandhausen | 456 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Ketsch | 313 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Edingen-Neckarhausen | 190 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Altlußheim | 11 €/m² | 2 | 01.01.2026 |
| Helmstadt-Bargen | 10 €/m² | 9 | 01.01.2025 |
| Neckarbischofsheim | 10 €/m² | 9 | 01.01.2025 |
| Spechbach | 10 €/m² | 9 | 01.01.2025 |
| Waibstadt | 10 €/m² | 9 | 01.01.2025 |
| Weinheim | 8 €/m² | 51 | 01.01.2024 |
| Gaiberg | 7 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
| Neckargemünd | 7 €/m² | 24 | 01.01.2025 |
| Bammental | 6 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
| Mauer | 6 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
| Meckesheim | 6 €/m² | 16 | 01.01.2025 |
| Wiesenbach | 6 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
| Zuzenhausen | 6 €/m² | 8 | 01.01.2025 |
| Dossenheim | 5 €/m² | 11 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis 3 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Der Bodenrichtwert im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis stützt sich auf 548 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Die Gemeinden im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis reichen beim Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² (günstigste) bis 580 €/m² (teuerste); Kreismedian 3 €/m².
Der ausgewiesene Wert spiegelt den Median über mehrere Bodenrichtwertzonen wider. Für ein einzelnes Grundstück ist eine Einzelwertermittlung erforderlich.
Die Bodenrichtwerte im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.
Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.
Der Bodenrichtwert in Rhein-Neckar-Kreis ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rhein-Neckar-Kreis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rhein-Neckar-Kreis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rhein-Neckar-Kreis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Methodisch beruht der Bodenrichtwert auf der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB; daraus werden zonenbezogene Bodenrichtwerte nach den Verfahren der ImmoWertV abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Rhein-Neckar-Kreis
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
548
Gemeinden
54
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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