Gemeinde · Rhein-Neckar-Kreis Rhein-Neckar-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Dielheim

In Dielheim weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 22 Richtwertzonen mit einem Median von 425 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 69 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Dielheim bündelt 22 Richtwertzonen mit einem Median von 425 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 110 bis 650 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Dielheim auf der Karte

Median Dielheim

Stichtag 2026

3,5 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 69
Stichtag: 01.01.2026
Median Rhein-Neckar-Kreis: 20 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

425 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

19 von 20

Gemeinden im Rhein-Neckar-Kreis

Median

3,5 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Dielheim streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 3,5 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m², 75er-Perzentil 300 €/m².

Minimum

0,3 €/m²

25 %-Quantil

1 €/m²

Median

3,5 €/m²

75 %-Quantil

300 €/m²

Maximum

650 €/m²

Günstigste Zone

0,3 €/m²

Unbebaut · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

650 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 425 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 69 Zonen

unter 150 €68,1 %

150–350 €11,6 %

350–700 €20,3 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 69 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Dielheim nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Dielheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 69 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 69 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Dielheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Dielheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dielheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Dielheim liegt im Median bei 3,5 €/m². Grundlage sind Daten aus 69 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Dielheim?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Dielheim beträgt 69. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 3,5 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Dielheim am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Dielheim ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Dielheim einzuordnen?

Dielheim und der Rhein-Neckar-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 3,5 €/m² gegenüber 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Dielheim aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Dielheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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