Bodenrichtwert Ludwigsburg

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Ludwigsburg beträgt 5 €/m² bei 602 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Ludwigsburg umfasst 602 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–1.100 €/m², 50-Prozent-Band 2–30 €/m².

Die Gemeinden im Landkreis Ludwigsburg reichen beim Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² (günstigste) bis 735 €/m² (teuerste); Kreismedian 5 €/m².

Nein. Der ausgewiesene Median der Bodenrichtwerte ist ein zonaler Aggregatwert und gilt nicht für ein einzelnes Grundstück. Konkrete Verkehrswerte im Sinne von § 194 BauGB werden nach den Verfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) individuell ermittelt.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Ludwigsburg stammen vom Stichtag 01.01.2026, festgesetzt vom BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Innerhalb eines Landkreises führen unterschiedliche Lagewerte und Nutzungsmischungen zu spürbaren Bodenrichtwert-Unterschieden zwischen Gemeinden.

Der Bodenrichtwert in Ludwigsburg ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ludwigsburg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ludwigsburg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ludwigsburg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.