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Landkreis · Baden-Württemberg · 35 Gemeinden

Bodenrichtwert Tuttlingen

Der Bodenrichtwert im Landkreis Tuttlingen liegt im Median bei 100 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 547 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.532 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert gilt je Richtwertzone nach § 196 BauGB, nicht für das einzelne Grundstück. Maßgeblich ist der Wert der konkreten Zone in Ihrer Gemeinde.
Die nächste Ebene sind 35 Gemeinden und einzelne Richtwertzonen.
Median TuttlingenStichtag 2026
40 €/m²Median über alle Nutzungsarten. Wohnbauland: 100 €/m².
Wohnbauland-Median100 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Rang Wohnbauland in BW38 / 44
Richtwertzonen1.532
Gutachterausschuss · 01.01.2026
Kennzahlen
Median40 €/m²alle Nutzungsarten
Wohnbauland100 €/m²Median Wohnen
vs Landesmedian−11,1 %BW 45 €/m²
Rang Wohnbauland in BW38 / 44Kreise + Städte
Gemeinden351.532 Zonen
Stichtag01.01.2026Gutachterausschuss

Tuttlingen im Landesvergleich

Der Landkreis Tuttlingen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 38 von 44 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.

Wohnbauland-Median · Tuttlingen hervorgehoben
Rottweil105 €/m²
Tuttlingen100 €/m²
Alb-Donau-Kreis80 €/m²
Main-Tauber-Kreis70 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Der Median ist ein ungewichteter Zentralwert über die Wohnbauland-Zonen, keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Teuerste und günstigste Gemeinden

Der Vergleich umfasst alle 35 Gemeinden im Landkreis Tuttlingen. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 12 bis 184 €/m².

Gemeinden im Landkreis Tuttlingen

35 Gemeinden · Spalte zum Sortieren
TuttlingenWohnbauland-Median: 184 €/m²124 Zonen115 €/m²184 €/m²124SpaichingenWohnbauland-Median: 160 €/m²110 Zonen145 €/m²160 €/m²110TrossingenWohnbauland-Median: 155 €/m²217 Zonen45 €/m²155 €/m²217GosheimWohnbauland-Median: 150 €/m²24 Zonen27 €/m²150 €/m²24BalgheimWohnbauland-Median: 138 €/m²34 Zonen58 €/m²138 €/m²34Rietheim-WeilheimWohnbauland-Median: 114 €/m²39 Zonen93 €/m²114 €/m²39AldingenWohnbauland-Median: 110 €/m²82 Zonen40 €/m²110 €/m²82ImmendingenWohnbauland-Median: 108 €/m²56 Zonen51 €/m²108 €/m²56Mühlheim an der DonauWohnbauland-Median: 104 €/m²36 Zonen72 €/m²104 €/m²36DenkingenWohnbauland-Median: 100 €/m²29 Zonen75 €/m²100 €/m²29GunningenWohnbauland-Median: 100 €/m²24 Zonen30 €/m²100 €/m²24WurmlingenWohnbauland-Median: 99 €/m²30 Zonen56 €/m²99 €/m²30Emmingen-LiptingenWohnbauland-Median: 96 €/m²49 Zonen63 €/m²96 €/m²49DeilingenWohnbauland-Median: 95 €/m²22 Zonen25 €/m²95 €/m²22RenquishausenWohnbauland-Median: 93 €/m²19 Zonen31 €/m²93 €/m²19DürbheimWohnbauland-Median: 90 €/m²21 Zonen30 €/m²90 €/m²21Hausen ob VerenaWohnbauland-Median: 90 €/m²19 Zonen30 €/m²90 €/m²19Seitingen-OberflachtWohnbauland-Median: 86 €/m²26 Zonen27 €/m²86 €/m²26Fridingen an der DonauWohnbauland-Median: 80 €/m²21 Zonen43 €/m²80 €/m²21WehingenWohnbauland-Median: 80 €/m²41 Zonen33 €/m²80 €/m²41GeisingenWohnbauland-Median: 78 €/m²151 Zonen40 €/m²78 €/m²151BubsheimWohnbauland-Median: 75 €/m²15 Zonen40 €/m²75 €/m²15Neuhausen ob EckWohnbauland-Median: 71 €/m²40 Zonen35 €/m²71 €/m²40KolbingenWohnbauland-Median: 65 €/m²23 Zonen20 €/m²65 €/m²23BöttingenWohnbauland-Median: 63 €/m²24 Zonen7,5 €/m²63 €/m²24KönigsheimWohnbauland-Median: 50 €/m²14 Zonen10 €/m²50 €/m²14MahlstettenWohnbauland-Median: 48 €/m²27 Zonen20 €/m²48 €/m²27FrittlingenWohnbauland-Median: 45 €/m²22 Zonen28 €/m²45 €/m²22IrndorfWohnbauland-Median: 42 €/m²15 Zonen26 €/m²42 €/m²15DurchhausenWohnbauland-Median: 40 €/m²48 Zonen16 €/m²40 €/m²48TalheimWohnbauland-Median: 40 €/m²77 Zonen8 €/m²40 €/m²77BuchheimWohnbauland-Median: 33 €/m²11 Zonen18 €/m²33 €/m²11BärenthalWohnbauland-Median: 32 €/m²12 Zonen10 €/m²32 €/m²12Reichenbach am HeubergWohnbauland-Median: 25 €/m²16 Zonen10 €/m²25 €/m²16EgesheimWohnbauland-Median: 12 €/m²14 Zonen12 €/m²12 €/m²14
Standardmäßig sind die Gemeinden nach dem Wohnbauland-Wert sortiert. Die Spalte „Alle Nutzungsarten“ zeigt den Wert über alle Nutzungsarten. Werte aus einer einzelnen Zone sind als Einzelwert zu lesen, sonst als Median. Klicken Sie auf eine Zeile, um die jeweilige Gemeindeseite zu öffnen. Stichtag: 01.01.2026.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Tuttlingen streuen erheblich: Median 40 €/m², 25er-Perzentil 6 €/m², 75er-Perzentil 97 €/m², Maximum 743 €/m².

Minimum0,3 €/m²
p256 €/m²
Median40 €/m²
p7597 €/m²
Maximum743 €/m²
Zonen nach Wert-Klasse · Anteil an 1.532 Zonen
87 %
< 150
13 %
150-350
0 %
350-700
0 %
700-1.200
0 %
1.200-2.500
0 %
> 2.500
Ungewichtete Verteilung über alle amtlichen Zonen. Für ein konkretes Grundstück zählt der Wert der jeweiligen Zone, nicht der Durchschnitt der ganzen Auswertung.

Im Landkreis Tuttlingen streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.

Zonen nach Nutzungsart · Anteil und Median
Wohnen547 Zonen100 €/m²
Gewerbe330 Zonen25 €/m²
Mischnutzung183 Zonen80 €/m²
Acker162 Zonen1,9 €/m²
Sonstige Nutzung137 Zonenausstehend
Wald86 Zonen0,6 €/m²
Für Tuttlingen liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Diese Landkreise und Städte grenzen an Tuttlingen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.

Landkreis / StadtWertZonenvs Tuttlingen
KonstanzLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026218 €/m²+118 %218 €/m²1.030+118 %Schwarzwald-Baar-KreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.202650 €/m²-50 %50 €/m²962-50 %SigmaringenLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.202670 €/m²-30 %70 €/m²692-30 %ZollernalbkreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026165 €/m²+65 %165 €/m²349+65 %RottweilLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026105 €/m²+5 %105 €/m²766+5 %
Echte gemeinsame Grenze aus der amtlichen Nachbarschaftsdefinition. Klicken Sie eine Zeile für die jeweilige Seite.

Diese Landkreise grenzen nicht an Tuttlingen an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Tuttlingen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.

LandkreisWertZonenvs Tuttlingen
Schwäbisch HallLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend115 €/m²+14 %115 €/m²290+14 %HohenlohekreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend115 €/m²+15 %115 €/m²290+15 %FreudenstadtLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend120 €/m²+20 %120 €/m²449+20 %BiberachLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend120 €/m²+20 %120 €/m²869+20 %
Auswahlkriterium ist allein der Abstand zum Wohnbauland-Wert von Tuttlingen.

Karte und Richtwertzonen

Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.532 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.

© OpenStreetMap
KartenprüfungRichtwertzone im Landkreis Tuttlingen prüfen1.532 Zonen im Kartenkontext. Entscheidend ist die Zone am konkreten Grundstück.

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte im Landkreis Tuttlingen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

KennzahlMedian, ungewichtet über Zonen
QuelleBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
SystemGutachterausschüsse Baden-Württemberg
FestsetzungGutachterausschuss für Grundstückswerte, § 192 BauGB
Stichtag01.01.2026
Umfang der Auswertung1.532 Zonen · 35 Gemeinden
Rechtsgrundlage§§ 192–196 BauGB
Grenzen. Median ungewichtet über Zonen, kein Verkehrswert und kein Kaufpreis. Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle. Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Tuttlingen 40 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

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