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Landkreis · Baden-Württemberg · 31 Gemeinden

Bodenrichtwert Rems-Murr-Kreis

Bodenrichtwerte im Rems-Murr-Kreis sind verfügbar: Median 480 €/m² über Wohnbauland aus 615 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 2.693 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert gilt je Richtwertzone nach § 196 BauGB, nicht für das einzelne Grundstück. Maßgeblich ist der Wert der konkreten Zone in Ihrer Gemeinde.
Die nächste Ebene sind 31 Gemeinden und einzelne Richtwertzonen.
Median Rems-Murr-KreisStichtag 2026
50 €/m²Median über alle Nutzungsarten. Wohnbauland: 480 €/m².
Wohnbauland-Median480 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Rang Wohnbauland in BW11 / 44
Richtwertzonen2.693
Gutachterausschuss · 01.01.2026
Kennzahlen
Median50 €/m²alle Nutzungsarten
Wohnbauland480 €/m²Median Wohnen
vs Landesmedian+11,1 %BW 45 €/m²
Rang Wohnbauland in BW11 / 44Kreise + Städte
Gemeinden312.693 Zonen
Stichtag01.01.2026Gutachterausschuss

Rems-Murr-Kreis im Landesvergleich

Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Rems-Murr-Kreis auf Position 11 der 44 Kreise. Median: 480 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 180 €/m² über Wohnbauland.

Wohnbauland-Median · Rems-Murr-Kreis hervorgehoben
Böblingen530 €/m²
Rems-Murr-Kreis480 €/m²
Ulm410 €/m²
Karlsruhe383 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Der Median ist ein ungewichteter Zentralwert über die Wohnbauland-Zonen, keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Teuerste und günstigste Gemeinden

Bei den ausgewerteten Gemeinden im Rems-Murr-Kreis reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 130 €/m² bis 910 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf 15 der 31 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.

Gemeinden im Rems-Murr-Kreis

31 Gemeinden · Spalte zum Sortieren
WaiblingenWohnbauland-Median: 910 €/m²293 Zonen150 €/m²910 €/m²293KorbWohnbauland-Median: 900 €/m²121 Zonen30 €/m²900 €/m²121SchwaikheimWohnbauland-Median: 635 €/m²64 Zonen180 €/m²635 €/m²64WinnendenWohnbauland-Median: 605 €/m²290 Zonen140 €/m²605 €/m²290LeutenbachWohnbauland-Median: 590 €/m²115 Zonen110 €/m²590 €/m²115WinterbachWohnbauland-Median: 500 €/m²76 Zonen160 €/m²500 €/m²76RemshaldenWohnbauland-Median: 495 €/m²155 Zonen110 €/m²495 €/m²155SchorndorfWohnbauland-Median: 490 €/m²400 Zonen90 €/m²490 €/m²400UrbachWohnbauland-Median: 450 €/m²94 Zonen75 €/m²450 €/m²94PlüderhausenWohnbauland-Median: 395 €/m²103 Zonen15 €/m²395 €/m²103BerglenWohnbauland-Median: 380 €/m²230 Zonen10 €/m²380 €/m²230MurrhardtWohnbauland-Median: 220 €/m²317 Zonen50 €/m²220 €/m²317Sulzbach an der MurrWohnbauland-Median: 190 €/m²132 Zonen50 €/m²190 €/m²132GroßerlachWohnbauland-Median: 130 €/m²111 Zonen40 €/m²130 €/m²111SpiegelbergWohnbauland-Median: 130 €/m²74 Zonen40 €/m²130 €/m²74WeinstadtWohnbauland-Median: –2 Zonen16 €/m²2FellbachWohnbauland-Median: –2 Zonen11 €/m²2Kernen im RemstalWohnbauland-Median: –3 Zonen9,5 €/m²3BacknangWohnbauland-Median: –13 Zonen3,1 €/m²13OppenweilerWohnbauland-Median: –5 Zonen3,1 €/m²5Weissach im TalWohnbauland-Median: –5 Zonen3,1 €/m²5Allmersbach im TalWohnbauland-Median: –8 Zonen2,4 €/m²8AlthütteWohnbauland-Median: –8 Zonen2,4 €/m²8AspachWohnbauland-Median: –16 Zonen2,4 €/m²16AuenwaldWohnbauland-Median: –8 Zonen2,4 €/m²8BurgstettenWohnbauland-Median: –8 Zonen2,4 €/m²8Kirchberg an der MurrWohnbauland-Median: –4 Zonen2,4 €/m²4AlfdorfWohnbauland-Median: –17 Zonen1,5 €/m²17KaisersbachWohnbauland-Median: –3 Zonen1,5 €/m²3WelzheimWohnbauland-Median: –4 Zonen1 €/m²4RudersbergWohnbauland-Median: –12 Zonen0,88 €/m²12
Standardmäßig sind die Gemeinden nach dem Wohnbauland-Wert sortiert. Die Spalte „Alle Nutzungsarten“ zeigt den Wert über alle Nutzungsarten. Werte aus einer einzelnen Zone sind als Einzelwert zu lesen, sonst als Median. Klicken Sie auf eine Zeile, um die jeweilige Gemeindeseite zu öffnen. Stichtag: 01.01.2026.

Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Rems-Murr-Kreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,5 und 1.600 €/m².

Minimum0,5 €/m²
p253,5 €/m²
Median50 €/m²
p75260 €/m²
Maximum1.600 €/m²
Zonen nach Wert-Klasse · Anteil an 2.693 Zonen
65 %
< 150
13 %
150-350
16 %
350-700
6 %
700-1.200
0 %
1.200-2.500
0 %
> 2.500
Ungewichtete Verteilung über alle amtlichen Zonen. Für ein konkretes Grundstück zählt der Wert der jeweiligen Zone, nicht der Durchschnitt der ganzen Auswertung.

Der Rems-Murr-Kreis verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Zonen nach Nutzungsart · Anteil und Median
Wohnen620 Zonen480 €/m²
Sonstige Nutzung593 Zonenausstehend
Mischnutzung446 Zonen100 €/m²
Acker299 Zonen1,8 €/m²
Gewerbe295 Zonen130 €/m²
Wald255 Zonen1 €/m²

2022 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Rems-Murr-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.

Median-Bodenrichtwert im Rems-Murr-Kreis je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 3,1 €/m² · p25 1,7 €/m² · p75 5 €/m² · 78 Zonen2023: Median 1,5 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 3 €/m² · 36 Zonen2026: Median 50 €/m² · p25 3,5 €/m² · p75 270 €/m² · 2.575 Zonen3,1 €/m²50 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 36–2.575 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Methodik-Umstellung 2024. Ab dem Stichtag 01.01.2024 gilt eine angepasste Ermittlungsmethodik. Ältere Werte sind als zeitliche Einordnung zu lesen, nicht als Kaufpreisindex.

Diese Landkreise und Städte grenzen an Rems-Murr-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.

Landkreis / StadtWertZonenvs Rems-Murr-Kreis
LudwigsburgLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026595 €/m²+24 %595 €/m²584+24 %OstalbkreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026130 €/m²-73 %130 €/m²1.170-73 %Schwäbisch HallLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026115 €/m²-76 %115 €/m²290-76 %EsslingenLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026610 €/m²+27 %610 €/m²536+27 %GöppingenLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026330 €/m²-31 %330 €/m²449-31 %
Echte gemeinsame Grenze aus der amtlichen Nachbarschaftsdefinition. Klicken Sie eine Zeile für die jeweilige Seite.

Diese Landkreise grenzen nicht an Rems-Murr-Kreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Rems-Murr-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.

LandkreisWertZonenvs Rems-Murr-Kreis
BöblingenLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend530 €/m²+10 %530 €/m²901+10 %Ulmkreisfreie Stadt · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend410 €/m²-15 %410 €/m²127-15 %Rhein-Neckar-KreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend565 €/m²+18 %565 €/m²366+18 %KarlsruheLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend383 €/m²-20 %383 €/m²806-20 %
Auswahlkriterium ist allein der Abstand zum Wohnbauland-Wert von Rems-Murr-Kreis.

Karte und Richtwertzonen

Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 2.693 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.

© OpenStreetMap
KartenprüfungRichtwertzone im Rems-Murr-Kreis prüfen2.693 Zonen im Kartenkontext. Entscheidend ist die Zone am konkreten Grundstück.

Datenstand im Rems-Murr-Kreis: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

KennzahlMedian, ungewichtet über Zonen
QuelleBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
SystemGutachterausschüsse Baden-Württemberg
FestsetzungGutachterausschuss für Grundstückswerte, § 192 BauGB
Stichtag01.01.2026
Umfang der Auswertung2.693 Zonen · 31 Gemeinden
Rechtsgrundlage§§ 192–196 BauGB
Grenzen. Median ungewichtet über Zonen, kein Verkehrswert und kein Kaufpreis. Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle. Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Rems-Murr-Kreis 50 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

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