Bodenrichtwert Edingen-Neckarhausen
Der amtliche Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone in Edingen-Neckarhausen beträgt 190 €/m² zum Stichtag 01.01.2024 (Nutzungsart: Gewerbe). Er gilt für die gesamte Zone, nicht für jedes einzelne Grundstück in ihr. Für die Kaufentscheidung kommt es am Ende auf Lage, Zuschnitt und Nutzungsart des einzelnen Grundstücks an.
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Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Edingen-Neckarhausen?
Was die Zahl beschreibt. Für Edingen-Neckarhausen liegt in dieser Auswertung eine Richtwertzone vor. Der Bodenrichtwert dieser Zone beträgt 190 €/m²; für eine Verteilung über mehrere Zonen reicht diese Grundlage nicht. Ob der Gutachterausschuss weitere Zonen veröffentlicht, zeigt BORIS-BW.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Edingen-Neckarhausen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den Bodenrichtwert der einzigen Richtwertzone, die für diese Gemeinde vorliegt.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 230 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Edingen-Neckarhausen zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Edingen-Neckarhausen auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Edingen-Neckarhausen auf der Karte
- Lärm in Edingen-Neckarhausen auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Edingen-Neckarhausen auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Edingen-Neckarhausen auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Edingen-Neckarhausen auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Edingen-Neckarhausen auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Edingen-Neckarhausen beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2024, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2024
- Umfang der Auswertung
- 1 Richtwertzone
- Dominante Nutzungsart
- Gewerbe
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Was die Werte nicht sagen. In Edingen-Neckarhausen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Edingen-Neckarhausen
Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Edingen-Neckarhausen vor?
Für Edingen-Neckarhausen liegt die Auswertung von 1 Richtwertzone zum Stichtag 01.01.2024 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.
Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Edingen-Neckarhausen?
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Edingen-Neckarhausen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.
Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Edingen-Neckarhausen?
Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Edingen-Neckarhausen. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.
Was kostet Bauland in Edingen-Neckarhausen?
Für Wohnbauland in Edingen-Neckarhausen lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.