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Landkreis · Baden-Württemberg · 16 Gemeinden

Bodenrichtwert Hohenlohekreis

Der Bodenrichtwert im Hohenlohekreis liegt im Median bei 115 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 290 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.446 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert gilt je Richtwertzone nach § 196 BauGB, nicht für das einzelne Grundstück. Maßgeblich ist der Wert der konkreten Zone in Ihrer Gemeinde.
Die nächste Ebene sind 16 Gemeinden und einzelne Richtwertzonen.
Median HohenlohekreisStichtag 2026
20 €/m²Median über alle Nutzungsarten. Wohnbauland: 115 €/m².
Wohnbauland-Median115 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Rang Wohnbauland in BW35 / 44
Richtwertzonen1.446
Gutachterausschuss · 01.01.2026
Kennzahlen
Median20 €/m²alle Nutzungsarten
Wohnbauland115 €/m²Median Wohnen
vs Landesmedian−55,6 %BW 45 €/m²
Rang Wohnbauland in BW35 / 44Kreise + Städte
Gemeinden161.446 Zonen
Stichtag01.01.2026Gutachterausschuss

Hohenlohekreis im Landesvergleich

Der Hohenlohekreis belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 35 von 44 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.

Wohnbauland-Median · Hohenlohekreis hervorgehoben
Biberach120 €/m²
Hohenlohekreis115 €/m²
Schwäbisch Hall115 €/m²
Rottweil105 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Der Median ist ein ungewichteter Zentralwert über die Wohnbauland-Zonen, keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Teuerste und günstigste Gemeinden

Bei den ausgewerteten Gemeinden im Hohenlohekreis liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 60 und 300 €/m². Ausgewertet sind alle 16 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.

Gemeinden im Hohenlohekreis

16 Gemeinden · Spalte zum Sortieren
ÖhringenWohnbauland-Median: 300 €/m²180 Zonen35 €/m²300 €/m²180NeuensteinWohnbauland-Median: 200 €/m²112 Zonen10 €/m²200 €/m²112PfedelbachWohnbauland-Median: 190 €/m²89 Zonen40 €/m²190 €/m²89KupferzellWohnbauland-Median: 190 €/m²82 Zonen30 €/m²190 €/m²82BretzfeldWohnbauland-Median: 180 €/m²152 Zonen10 €/m²180 €/m²152ZweiflingenWohnbauland-Median: 170 €/m²37 Zonen40 €/m²170 €/m²37WaldenburgWohnbauland-Median: 160 €/m²41 Zonen40 €/m²160 €/m²41NiedernhallWohnbauland-Median: 120 €/m²28 Zonen75 €/m²120 €/m²28KünzelsauWohnbauland-Median: 116 €/m²140 Zonen35 €/m²116 €/m²140ForchtenbergWohnbauland-Median: 115 €/m²89 Zonen20 €/m²115 €/m²89WeißbachWohnbauland-Median: 105 €/m²29 Zonen21 €/m²105 €/m²29SchöntalWohnbauland-Median: 85 €/m²100 Zonen10 €/m²85 €/m²100IngelfingenWohnbauland-Median: 70 €/m²108 Zonen30 €/m²70 €/m²108KrautheimWohnbauland-Median: 70 €/m²109 Zonen16 €/m²70 €/m²109MulfingenWohnbauland-Median: 65 €/m²98 Zonen16 €/m²65 €/m²98DörzbachWohnbauland-Median: 60 €/m²52 Zonen13 €/m²60 €/m²52
Standardmäßig sind die Gemeinden nach dem Wohnbauland-Wert sortiert. Die Spalte „Alle Nutzungsarten“ zeigt den Wert über alle Nutzungsarten. Werte aus einer einzelnen Zone sind als Einzelwert zu lesen, sonst als Median. Klicken Sie auf eine Zeile, um die jeweilige Gemeindeseite zu öffnen. Stichtag: 01.01.2026.

Über alle Richtwertzonen im Hohenlohekreis hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 20 €/m², Spanne 0,2–360 €/m².

Minimum0,2 €/m²
p252,4 €/m²
Median20 €/m²
p7570 €/m²
Maximum360 €/m²
Zonen nach Wert-Klasse · Anteil an 1.446 Zonen
91 %
< 150
8 %
150-350
0 %
350-700
0 %
700-1.200
0 %
1.200-2.500
0 %
> 2.500
Ungewichtete Verteilung über alle amtlichen Zonen. Für ein konkretes Grundstück zählt der Wert der jeweiligen Zone, nicht der Durchschnitt der ganzen Auswertung.

Im Hohenlohekreis prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.

Zonen nach Nutzungsart · Anteil und Median
Mischnutzung368 Zonen45 €/m²
Wohnen290 Zonen115 €/m²
Sonstige Nutzung247 Zonenausstehend
Grünland119 Zonen1,5 €/m²
Acker113 Zonen3 €/m²
Unbebaut110 Zonen0,25 €/m²
Für Hohenlohekreis liegt derzeit nur ein auswertbarer Stichtag mit ausreichend Richtwertzonen vor. Deshalb zeigen wir an dieser Stelle den Datenstand und verzichten auf eine Richtungsdeutung über mehrere Jahre.

Diese Landkreise und Städte grenzen an Hohenlohekreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.

Landkreis / StadtWertZonenvs Hohenlohekreis
Schwäbisch HallLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026115 €/m²0 %115 €/m²2900 %HeilbronnLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.202460 €/m²kein gemeinsamer Stichtag60 €/m²75kein gemeinsamer StichtagMain-Tauber-KreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.202670 €/m²-39 %70 €/m²653-39 %Neckar-Odenwald-KreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.202670 €/m²-39 %70 €/m²585-39 %
Echte gemeinsame Grenze aus der amtlichen Nachbarschaftsdefinition. Klicken Sie eine Zeile für die jeweilige Seite.

Diese Landkreise grenzen nicht an Hohenlohekreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Hohenlohekreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.

LandkreisWertZonenvs Hohenlohekreis
FreudenstadtLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend120 €/m²+4 %120 €/m²449+4 %BiberachLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend120 €/m²+4 %120 €/m²869+4 %RottweilLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend105 €/m²-9 %105 €/m²766-9 %OstalbkreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend130 €/m²+13 %130 €/m²1.170+13 %
Auswahlkriterium ist allein der Abstand zum Wohnbauland-Wert von Hohenlohekreis.

Karte und Richtwertzonen

Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.446 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.

© OpenStreetMap
KartenprüfungRichtwertzone im Hohenlohekreis prüfen1.446 Zonen im Kartenkontext. Entscheidend ist die Zone am konkreten Grundstück.

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Hohenlohekreis nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

KennzahlMedian, ungewichtet über Zonen
QuelleBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
SystemGutachterausschüsse Baden-Württemberg
FestsetzungGutachterausschuss für Grundstückswerte, § 192 BauGB
Stichtag01.01.2026
Umfang der Auswertung1.446 Zonen · 16 Gemeinden
Rechtsgrundlage§§ 192–196 BauGB
Grenzen. Median ungewichtet über Zonen, kein Verkehrswert und kein Kaufpreis. Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle. Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Hohenlohekreis beträgt 20 €/m² bei 1.446 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

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