Bodenrichtwert Alb-Donau-Kreis
Bodenrichtwerte im Alb-Donau-Kreis sind verfügbar: Median 80 €/m² über Wohnbauland aus 92 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 647 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Alb-Donau-Kreis im Landesvergleich
Innerhalb in Baden-Württemberg liegt der Alb-Donau-Kreis auf Position 39 der 44 Kreise. Median: 80 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 180 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Alb-Donau-Kreis reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 40 €/m² bis 180 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf 40 der 41 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Alb-Donau-Kreis
41 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Alb-Donau-Kreis reicht von 0,8 €/m² bis 290 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 0,9 und 25 €/m².
Der Alb-Donau-Kreis verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2022 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Alb-Donau-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 31–647 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Alb-Donau-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Alb-Donau-Kreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Alb-Donau-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 647 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Datenstand im Alb-Donau-Kreis: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024. Der Bodenrichtwert im Alb-Donau-Kreis liegt im Median bei 5,5 €/m². Grundlage sind Daten aus 647 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.