Bodenrichtwert Karlsruhe
Die amtliche Veröffentlichung (Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) umfasst in der Stadt Karlsruhe Bodenrichtwerte für 6 Richtwertzonen; daraus errechnet Grundradar einen Median von 725 €/m² für Wohnbauland. Die Werte werden hier zu Informationszwecken dargestellt; verbindlich bleibt das amtliche Landesportal. Der Median gilt für die 6 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 19 Richtwertzonen vor.
Karlsruhe im Landesvergleich
Die Stadt Karlsruhe belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 4 von 44 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Im Kreisgebiet sind nur wenige Richtwertzonen ausgewertet. Ihre Zahl beträgt 19, der Median 205 €/m².
In der Stadt Karlsruhe prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Karlsruhe an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 19 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Karlsruhe nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2025. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf das amtliche Landesportal.
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in der Stadt Karlsruhe ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 725 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2025. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone gilt die Originalveröffentlichung: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.