Bodenrichtwert Karlsruhe
In der Stadt Karlsruhe weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 6 Richtwertzonen mit einem Median von 725 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 19 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Karlsruhe im Landesvergleich
Die Stadt Karlsruhe belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 4 von 44 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Im Kreisgebiet sind nur wenige Richtwertzonen ausgewertet. Ihre Zahl beträgt 19, der Median 205 €/m².
In der Stadt Karlsruhe prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Karlsruhe an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 19 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Karlsruhe nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2025. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Karlsruhe beträgt 205 €/m² bei 19 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.