Bodenrichtwert Ortenaukreis
Bodenrichtwerte im Ortenaukreis liegen mit einem Median von 205 €/m² über Wohnbauland aus 1.427 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 5.706 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Ortenaukreis im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Ortenaukreis auf Platz 25 von 44 in Baden-Württemberg. Median-Bodenrichtwert: 205 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 180 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Ortenaukreis Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 60 bis 340 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 51 Gemeinden.
Gemeinden im Ortenaukreis
51 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Ortenaukreis reicht von 0,3 €/m² bis 1.490 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 4 und 150 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
2021 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Ortenaukreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 28–5.706 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Ortenaukreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Ortenaukreis an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Ortenaukreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 5.706 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Bodenrichtwerte im Ortenaukreis werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Ortenaukreis beträgt 50 €/m² bei 5.706 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.