Gemeinde · Landkreis Rhein-Neckar-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Oftersheim

Bodenrichtwerte in Oftersheim liegen mit einem Median von 190 €/m² aus 35 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 35 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Oftersheim reichen von 1 bis 1.000 €/m², der Median liegt bei 190 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

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Median Oftersheim

aktuell

190 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 35
Stichtag: 01.01.2026
Landkreis-Median: 20 €/m²

Kennzahlen

Median

190 €/m²

alle Nutzungsarten

Wohnbauland

630 €/m²

separat vorhanden

Rang

10 von 49

Landkreis

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

keine Angabe

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Oftersheim reicht von 1 €/m² bis 1.000 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 25 und 630 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

25 €/m²

Median

190 €/m²

75 %-Quantil

630 €/m²

Maximum

1.000 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · Zone 08-31006021

Teuerste Zone

1.000 €/m²

Wohnen · Zone 08-31006031

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 630 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 35 Zonen

unter 150 €37,1 %

150–350 €14,3 %

350–700 €34,3 %

700–1.200 €14,3 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 35 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Oftersheim werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Oftersheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 35 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 35 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Oftersheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Oftersheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oftersheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Oftersheim liegt im Median bei 190 €/m². Grundlage sind 35 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Oftersheim?

Die Auswertung in Oftersheim stützt sich auf 35 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Oftersheim am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Oftersheim weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Oftersheim einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Oftersheim liegt bei 190 €/m², der Median des Landkreises Rhein-Neckar-Kreis bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Oftersheim aus?

Liegen in Oftersheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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