Gemeinde · Landkreis Rhein-Neckar-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Malsch

Bodenrichtwerte in Malsch sind verfügbar: Median 3 €/m² aus 26 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 26 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Malsch: 26 Richtwertzonen, Median 3 €/m², 50-Prozent-Band 1–390 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.

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Median Malsch

aktuell

3 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 26
Stichtag: 01.01.2026
Landkreis-Median: 20 €/m²

Kennzahlen

Median

3 €/m²

alle Nutzungsarten

Wohnbauland

470 €/m²

separat vorhanden

Rang

43 von 49

Landkreis

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

keine Angabe

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Malsch reicht von 0 bis 550 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 1 und 390 €/m².

Minimum

0 €/m²

25 %-Quantil

1 €/m²

Median

3 €/m²

75 %-Quantil

390 €/m²

Maximum

550 €/m²

Günstigste Zone

0 €/m²

Unbebaut · Zone 08-32606141

Teuerste Zone

550 €/m²

Wohnen · Zone 08-32600106

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 470 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 26 Zonen

unter 150 €61,5 %

150–350 €3,8 %

350–700 €34,6 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Malsch werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Malsch am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 26 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 26 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Malsch

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Malsch?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Malsch 3 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Malsch?

Die Auswertung in Malsch stützt sich auf 26 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Malsch am häufigsten vertreten?

Beim Median-Bodenrichtwert in Malsch zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Malsch einzuordnen?

Im Vergleich zum Landkreis Rhein-Neckar-Kreis (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Malsch bei 3 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Malsch aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Malsch auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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