Bodenrichtwert Heidenheim
Bodenrichtwerte im Landkreis Heidenheim sind verfügbar: Median 140 €/m² über Wohnbauland aus 390 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.707 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Heidenheim im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Landkreis Heidenheim auf Platz 30 von 44 in Baden-Württemberg. Median-Bodenrichtwert: 140 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 180 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Landkreis Heidenheim Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 80 bis 210 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 11 Gemeinden.
Gemeinden im Landkreis Heidenheim
11 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Landkreis Heidenheim reicht von 0,5 €/m² bis 1.250 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 9,8 und 115 €/m².
Auf Kreisebene verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft, ohne dass eine Nutzungsart dominiert.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Heidenheim an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Heidenheim an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Heidenheim am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.707 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Bodenrichtwerte im Landkreis Heidenheim werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert im Landkreis Heidenheim liegt im Median bei 45 €/m². Grundlage sind Daten aus 1.707 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.