grundradar
Landkreis · Baden-Württemberg · 39 Gemeinden

Bodenrichtwert Ravensburg

Im Landkreis Ravensburg weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 230 Richtwertzonen mit einem Median von 165 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 930 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert gilt je Richtwertzone nach § 196 BauGB, nicht für das einzelne Grundstück. Maßgeblich ist der Wert der konkreten Zone in Ihrer Gemeinde.
Die nächste Ebene sind 39 Gemeinden und einzelne Richtwertzonen.
Median RavensburgStichtag 2026
100 €/m²Median über alle Nutzungsarten. Wohnbauland: 165 €/m².
Wohnbauland-Median165 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Rang Wohnbauland in BW28 / 44
Richtwertzonen930
Gutachterausschuss · 01.01.2026
Kennzahlen
Median100 €/m²alle Nutzungsarten
Wohnbauland165 €/m²Median Wohnen
vs Landesmedian+122,2 %BW 45 €/m²
Rang Wohnbauland in BW28 / 44Kreise + Städte
Gemeinden39930 Zonen
Stichtag01.01.2026Gutachterausschuss

Ravensburg im Landesvergleich

Der Landkreis Ravensburg belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Baden-Württemberg Rang 28 von 44 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.

Wohnbauland-Median · Ravensburg hervorgehoben
Zollernalbkreis165 €/m²
Ravensburg165 €/m²
Calw150 €/m²
Heidenheim140 €/m²
Landesmedian Wohnbauland BW180 €/m²
Der Median ist ein ungewichteter Zentralwert über die Wohnbauland-Zonen, keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Teuerste und günstigste Gemeinden

Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Ravensburg liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 100 und 288 €/m². Ausgewertet sind 16 der 38 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.

Gemeinden im Landkreis Ravensburg

38 Gemeinden · Spalte zum Sortieren
SchlierWohnbauland-Median: 288 €/m²18 Zonen120 €/m²288 €/m²18Wangen im AllgäuWohnbauland-Median: 275 €/m²106 Zonen160 €/m²275 €/m²106WaldburgWohnbauland-Median: 265 €/m²19 Zonen125 €/m²265 €/m²19GrünkrautWohnbauland-Median: 265 €/m²24 Zonen110 €/m²265 €/m²24VogtWohnbauland-Median: 215 €/m²32 Zonen110 €/m²215 €/m²32BodneggWohnbauland-Median: 210 €/m²19 Zonen110 €/m²210 €/m²19Leutkirch im AllgäuWohnbauland-Median: 208 €/m²151 Zonen80 €/m²208 €/m²151Isny im AllgäuWohnbauland-Median: 198 €/m²60 Zonen160 €/m²198 €/m²60AmtzellWohnbauland-Median: 195 €/m²25 Zonen105 €/m²195 €/m²25AchbergWohnbauland-Median: 190 €/m²19 Zonen130 €/m²190 €/m²19ArgenbühlWohnbauland-Median: 173 €/m²43 Zonen125 €/m²173 €/m²43KißleggWohnbauland-Median: 170 €/m²27 Zonen125 €/m²170 €/m²27WolfeggWohnbauland-Median: 128 €/m²34 Zonen90 €/m²128 €/m²34Bad WurzachWohnbauland-Median: 120 €/m²108 Zonen85 €/m²120 €/m²108AitrachWohnbauland-Median: 115 €/m²41 Zonen105 €/m²115 €/m²41AichstettenWohnbauland-Median: 100 €/m²37 Zonen90 €/m²100 €/m²37WolpertswendeWohnbauland-Median: –1 Zone300 €/m²1WeingartenWohnbauland-Median: –6 Zonen68 €/m²6BaienfurtWohnbauland-Median: –5 Zonen6,1 €/m²5BaindtWohnbauland-Median: –5 Zonen6,1 €/m²5BergWohnbauland-Median: –5 Zonen6,1 €/m²5RavensburgWohnbauland-Median: –15 Zonen6,1 €/m²15AulendorfWohnbauland-Median: –21 Zonen5 €/m²21Bad WaldseeWohnbauland-Median: –20 Zonen4,8 €/m²20BergatreuteWohnbauland-Median: –3 Zonen4,8 €/m²3EbenweilerWohnbauland-Median: –5 Zonen4,6 €/m²5FronreuteWohnbauland-Median: –8 Zonen3,7 €/m²8AltshausenWohnbauland-Median: –4 Zonen3,2 €/m²4BomsWohnbauland-Median: –4 Zonen3,2 €/m²4Ebersbach-MusbachWohnbauland-Median: –8 Zonen3,2 €/m²8EichstegenWohnbauland-Median: –8 Zonen3,2 €/m²8FleischwangenWohnbauland-Median: –4 Zonen3,2 €/m²4GuggenhausenWohnbauland-Median: –4 Zonen3,2 €/m²4HoßkirchWohnbauland-Median: –8 Zonen3,2 €/m²8KönigseggwaldWohnbauland-Median: –4 Zonen3,2 €/m²4RiedhausenWohnbauland-Median: –4 Zonen3,2 €/m²4HorgenzellWohnbauland-Median: –20 Zonen3,2 €/m²20WilhelmsdorfWohnbauland-Median: –5 Zonen2,5 €/m²5
Standardmäßig sind die Gemeinden nach dem Wohnbauland-Wert sortiert. Die Spalte „Alle Nutzungsarten“ zeigt den Wert über alle Nutzungsarten. Werte aus einer einzelnen Zone sind als Einzelwert zu lesen, sonst als Median. Klicken Sie auf eine Zeile, um die jeweilige Gemeindeseite zu öffnen. Stichtag: 01.01.2026.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Ravensburg streuen erheblich: Median 100 €/m², 25er-Perzentil 25 €/m², 75er-Perzentil 155 €/m², Maximum 900 €/m².

Minimum1 €/m²
p2525 €/m²
Median100 €/m²
p75155 €/m²
Maximum900 €/m²
Zonen nach Wert-Klasse · Anteil an 930 Zonen
69 %
< 150
28 %
150-350
2 %
350-700
0 %
700-1.200
0 %
1.200-2.500
0 %
> 2.500
Ungewichtete Verteilung über alle amtlichen Zonen. Für ein konkretes Grundstück zählt der Wert der jeweiligen Zone, nicht der Durchschnitt der ganzen Auswertung.

Im Landkreis Ravensburg prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.

Zonen nach Nutzungsart · Anteil und Median
Mischnutzung299 Zonen115 €/m²
Wohnen246 Zonen165 €/m²
Sonstige Nutzung120 Zonenausstehend
Gewerbe84 Zonen85 €/m²
Wald70 Zonen1,4 €/m²
Acker55 Zonen5 €/m²

2024 bis 2026 · +2291,3 %. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Ravensburg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.

Median-Bodenrichtwert im Landkreis Ravensburg je Stichtagsjahr
0150300 €202420262024: Median 4,6 €/m² · p25 2,5 €/m² · p75 20 €/m² · 342 Zonen2026: Median 110 €/m² · p25 70 €/m² · p75 165 €/m² · 763 Zonen4,6 €/m²110 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 342–763 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Diese Landkreise und Städte grenzen an Ravensburg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.

Landkreis / StadtWertZonenvs Ravensburg
BodenseekreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026330 €/m²+100 %330 €/m²339+100 %BiberachLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026120 €/m²-27 %120 €/m²869-27 %SigmaringenLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.202670 €/m²-58 %70 €/m²692-58 %
Echte gemeinsame Grenze aus der amtlichen Nachbarschaftsdefinition. Klicken Sie eine Zeile für die jeweilige Seite.

Diese Landkreise grenzen nicht an Ravensburg an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Ravensburg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.

LandkreisWertZonenvs Ravensburg
ZollernalbkreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend165 €/m²0 %165 €/m²3490 %CalwLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend150 €/m²-9 %150 €/m²1.307-9 %HeidenheimLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend140 €/m²-15 %140 €/m²390-15 %WaldshutLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend135 €/m²-18 %135 €/m²990-18 %
Auswahlkriterium ist allein der Abstand zum Wohnbauland-Wert von Ravensburg.

Karte und Richtwertzonen

Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 930 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.

© OpenStreetMap
KartenprüfungRichtwertzone im Landkreis Ravensburg prüfen930 Zonen im Kartenkontext. Entscheidend ist die Zone am konkreten Grundstück.

Der Bodenrichtwert-Datenstand im Landkreis Ravensburg nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

KennzahlMedian, ungewichtet über Zonen
QuelleBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
SystemGutachterausschüsse Baden-Württemberg
FestsetzungGutachterausschuss für Grundstückswerte, § 192 BauGB
Stichtag01.01.2026
Umfang der Auswertung930 Zonen · 39 Gemeinden
Rechtsgrundlage§§ 192–196 BauGB
Grenzen. Median ungewichtet über Zonen, kein Verkehrswert und kein Kaufpreis. Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle. Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Ravensburg 100 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.