Bodenrichtwert Heilbronn

Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert im Landkreis Heilbronn liegt im Median bei 7 €/m². Grundlage sind 669 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Die Bodenrichtwert-Auswertung im Landkreis Heilbronn umfasst 669 amtliche Bodenrichtwertzonen; Spannweite 0–760 €/m², 50-Prozent-Band 1–35 €/m².

Die Gemeinden im Landkreis Heilbronn reichen beim Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² (günstigste) bis 30 €/m² (teuerste); Kreismedian 7 €/m².

Der Bodenrichtwert im Landkreis Heilbronn ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte im Landkreis Heilbronn stammen vom Stichtag 01.01.2024, festgesetzt vom BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Gemeinden im selben Landkreis können beim Bodenrichtwert deutlich abweichen, weil Lage, Bebauungsdichte und Nutzungsart innerhalb eines Kreises stark variieren.

Der Bodenrichtwert in Heilbronn ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Heilbronn orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Heilbronn muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Heilbronn; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.