Bodenrichtwert Tübingen
Die amtliche Veröffentlichung (Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) umfasst im Landkreis Tübingen Bodenrichtwerte für 298 Richtwertzonen; daraus errechnet Grundradar einen Median von 200 €/m² für Wohnbauland. Die Werte werden hier zu Informationszwecken dargestellt; verbindlich bleibt das amtliche Landesportal. Der Median gilt für die 298 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 1.759 Richtwertzonen vor.
Tübingen im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Tübingen im Bundesland Baden-Württemberg: Rang 26 von 44 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 5 der 12 Gemeinden im Landkreis Tübingen. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 105 bis 280 €/m².
Gemeinden im Landkreis Tübingen
12 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Tübingen streuen erheblich: Median 3,3 €/m², 25er-Perzentil 2,1 €/m², 75er-Perzentil 105 €/m², Maximum 1.125 €/m².
Im Landkreis Tübingen überwiegen Acker-, Grünland- und Waldflächen mit zusammen 51,6 %. Das beschreibt die Zusammensetzung der Richtwertzonen im Datensatz.
2021 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Tübingen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 25–1.731 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Tübingen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Tübingen an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Tübingen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.759 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte im Landkreis Tübingen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf das amtliche Landesportal angezeigt.
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt im Landkreis Tübingen 200 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.