Bodenrichtwert Tübingen
Im Landkreis Tübingen weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 298 Richtwertzonen mit einem Median von 200 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.759 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Tübingen im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Tübingen im Bundesland Baden-Württemberg: Rang 26 von 44 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst 5 der 12 Gemeinden im Landkreis Tübingen. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 105 bis 280 €/m².
Gemeinden im Landkreis Tübingen
12 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Landkreis Tübingen streuen erheblich: Median 3,3 €/m², 25er-Perzentil 2,1 €/m², 75er-Perzentil 105 €/m², Maximum 1.125 €/m².
Im Landkreis Tübingen überwiegen Acker-, Grünland- und Waldflächen mit zusammen 51,6 %. Das beschreibt die Zusammensetzung der Richtwertzonen im Datensatz.
2021 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Tübingen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 25–1.731 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Tübingen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Tübingen an. Ausgewählt sind die Landkreise in Baden-Württemberg, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Tübingen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.759 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte im Landkreis Tübingen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Tübingen 3,3 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.