Bodenrichtwert Göppingen
Bodenrichtwerte im Landkreis Göppingen erreichen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 330 €/m² für Wohnbauland über 449 Richtwertzonen. Zwischen den Gemeinden reichen die Mediane für Wohnbauland von 180 €/m² in Börtlingen bis 505 €/m² in Bad Boll. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Wählen Sie unten eine der 38 Gemeinden und prüfen Sie dort die Richtwertzone der Adresse.
- Gegenüber Land
- +78,4 %
- Median Wohnbauland in Baden-Württemberg, 185 €/m²
- Rang im Land
- 17 von 44
- Landkreise und kreisfreie Städte mit Median für Wohnbauland in Baden-Württemberg
- Spanne der Gemeinden
- 180–505 €/m²
- Börtlingen bis Bad Boll, Wohnbauland
- Nachbarkreis
- +153,8 %
- Gegenüber Ostalbkreis, 130 €/m²
01 / 9Überblick+
Wie liegen die Bodenrichtwerte im Landkreis Göppingen?
Über alle Nutzungsarten liegen 1.456 Richtwertzonen vor. Der Median oben zählt nur die Zonen, die für Wohnbauland ausgewiesen sind. Diese Darstellung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was der Median ist. Ein ungewichteter Zentralwert über die Wohnbauland-Zonen, keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Grundreport ansehen zeigt, welche Quellen, Stichtage und Prüfabschnitte für ein konkretes Grundstück vorgesehen sind.
Wo liegt meine Gemeinde?
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Göppingen reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 180 €/m² bis 505 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf 23 der 37 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Von den 38 Gemeinden im Landkreis Göppingen liegen für 37 amtliche Richtwertzonen vor. Die übrigen führt der Gutachterausschuss in dieser Auswertung nicht. 23 davon haben mindestens eine Wohnbauland-Zone; nur diese tragen einen Wert in der Spalte „Wohnbauland".
| Bad Boll | 505 €/m² | 245 €/m² | 60 | +53 % | 01.01.2026 |
| Ebersbach an der Fils | 425 €/m² | 90 €/m² | 172 | +29 % | 01.01.2026 |
| Schlierbach | 420 €/m² | 120 €/m² | 14 | +27 % | 01.01.2026 |
| Heiningen | 373 €/m² | 160 €/m² | 50 | +13 % | 01.01.2026 |
| Salach | 373 €/m² | 90 €/m² | 48 | +13 % | 01.01.2026 |
| Zell unter Aichelberg | 348 €/m² | 83 €/m² | 54 | +5 % | 01.01.2026 |
| Hattenhofen | 345 €/m² | 285 €/m² | 30 | +5 % | 01.01.2026 |
| Süßen | 345 €/m² | 240 €/m² | 57 | +5 % | 01.01.2026 |
| Albershausen | 345 €/m² | 230 €/m² | 51 | +5 % | 01.01.2026 |
| Göppingen | 338 €/m² | 155 €/m² | 242 | +2 % | 01.01.2026 |
| Eislingen/Fils | 333 €/m² | 155 €/m² | 82 | +1 % | 01.01.2026 |
| Aichelberg | 320 €/m² | 115 €/m² | 15 | -3 % | 01.01.2026 |
| Uhingen | 320 €/m² | 100 €/m² | 139 | -3 % | 01.01.2026 |
| Rechberghausen | 310 €/m² | 108 €/m² | 50 | -6 % | 01.01.2026 |
| Eschenbach | 305 €/m² | 80 €/m² | 34 | -8 % | 01.01.2026 |
| Dürnau | 300 €/m² | 165 €/m² | 28 | -9 % | 01.01.2026 |
| Gammelshausen | 285 €/m² | 225 €/m² | 21 | -14 % | 01.01.2026 |
| Ottenbach | 280 €/m² | 90 €/m² | 13 | -15 % | 01.01.2026 |
| Wäschenbeuren | 250 €/m² | 140 €/m² | 39 | -24 % | 01.01.2026 |
| Wangen | 243 €/m² | 70 €/m² | 36 | -26 % | 01.01.2026 |
| Adelberg | 225 €/m² | 115 €/m² | 24 | -32 % | 01.01.2026 |
| Birenbach | 220 €/m² | 65 €/m² | 27 | -33 % | 01.01.2026 |
| Börtlingen | 180 €/m² | 80 €/m² | 25 | -45 % | 01.01.2026 |
| Gingen an der Fils | keine Wohnbauland-Zone | 4,4 €/m² | 6 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Hohenstadt | keine Wohnbauland-Zone | 3,6 €/m² | 6 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Geislingen an der Steige | keine Wohnbauland-Zone | 3,3 €/m² | 30 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Schlat | keine Wohnbauland-Zone | 3,3 €/m² | 6 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Deggingen | keine Wohnbauland-Zone | 3 €/m² | 10 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Kuchen | keine Wohnbauland-Zone | 3 €/m² | 5 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Lauterstein | keine Wohnbauland-Zone | 3 €/m² | 14 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Böhmenkirch | keine Wohnbauland-Zone | 2,8 €/m² | 25 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Donzdorf | keine Wohnbauland-Zone | 2,8 €/m² | 11 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Mühlhausen im Täle | keine Wohnbauland-Zone | 2,8 €/m² | 5 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Bad Überkingen | keine Wohnbauland-Zone | 2,5 €/m² | 5 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Drackenstein | keine Wohnbauland-Zone | 2 €/m² | 5 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Gruibingen | keine Wohnbauland-Zone | 2 €/m² | 5 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
| Bad Ditzenbach | keine Wohnbauland-Zone | 1,8 €/m² | 12 | kein Vergleich | 01.01.2025 |
Wie steht der Landkreis Göppingen im Land da?
In Baden-Württemberg liegt der Landkreis Göppingen auf Position 17 der 44 Kreise. Verglichen wird der Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026).
- Stuttgart1.190
- Freiburg im Breisgau1.100
- Heidelberg790
- Karlsruhe725
- Mannheim700
- Esslingen(Nachbarland)610
- Ludwigsburg595
- Heilbronn580
- Rhein-Neckar-Kreis565
- Böblingen530
- Rems-Murr-Kreis(Nachbarland)480
- Ulm410
- Karlsruhe383
- Baden-Baden380
- Pforzheim370
- Enzkreis340
- Göppingen330
- Bodenseekreis330
- Lörrach290
- Emmendingen275
- Rastatt265
- Reutlingen250
- Breisgau-Hochschwarzwald230
- Konstanz218
- Ortenaukreis205
- Tübingen200
- Ravensburg165
- Zollernalbkreis165
- Calw150
- Heidenheim(Nachbarland)140
- Waldshut135
- Ostalbkreis(Nachbarland)130
- Biberach120
- Freudenstadt120
- Hohenlohekreis115
- Schwäbisch Hall115
- Rottweil105
- Tuttlingen100
- Alb-Donau-Kreis(Nachbarland)80
- Main-Tauber-Kreis70
- Neckar-Odenwald-Kreis70
- Sigmaringen70
- Heilbronn60
- Schwarzwald-Baar-Kreis50
Angrenzende Landkreise und Städte
Diese Landkreise und Städte grenzen an Göppingen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
| EsslingenLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 | 610 €/m² | 536 | +85 % |
| Rems-Murr-KreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 | 480 €/m² | 615 | +45 % |
| HeidenheimLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 | 140 €/m² | 390 | -58 % |
| OstalbkreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 | 130 €/m² | 1.170 | -61 % |
| Alb-Donau-KreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2024 | 80 €/m² | 92 | kein gemeinsamer Stichtag |
Vergleichbare Landkreise in Baden-Württemberg
Diese Landkreise grenzen nicht an Göppingen an. Vergleichbar sind nur Landkreise in Baden-Württemberg mit demselben Stichtag 01.01.2026 und mit mehr als einer Zone auf derselben Grundlage. Das sind 34 Landkreise. Daraus zeigt die Tabelle die 4 mit dem geringsten Abstand zum Wohnbauland-Wert von Göppingen. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
| LörrachLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 290 €/m² | 697 | -12 % |
| BodenseekreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 330 €/m² | 339 | 0 % |
| EnzkreisLandkreis · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 340 €/m² | 385 | +3 % |
| Pforzheimkreisfreie Stadt · Wohnbauland-Median · Stichtag 01.01.2026 · nicht angrenzend | 370 €/m² | 141 | +12 % |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Die Richtwertzonen im Landkreis Göppingen reichen von 0,5 €/m² bis 2.600 €/m². Welcher Wert für ein Grundstück gilt, entscheidet die Zone, in der es liegt.
2,6
20
125
315
410
Werte in €/m².
- unter 150 €53,7 %704
- 150–350 €27,7 %363
- 350–700 €17,3 %227
- 700–1.200 €0,7 %9
- 1.200–2.500 €0,5 %7
- über 2.500 €0,1 %1
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Ungewichtete Verteilung über die amtlichen Zonen. Für ein konkretes Grundstück zählt der Wert der jeweiligen Zone, nicht der Durchschnitt der ganzen Auswertung.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Der Landkreis Göppingen verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
Median
Was kostet der Kauf, und was die Grundsteuer?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu.
Kein Kaufpreis. Der Bodenrichtwert beschreibt das Niveau einer Zone. Der reale Kaufpreis hängt zusätzlich von Zuschnitt, Bebaubarkeit, Erschließung und Vertragszeitpunkt ab.
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Über die Karte gelangen Sie von den 1.456 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Methodik
Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand im Landkreis Göppingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 1.456 Zonen · 38 GemeindenFür 2025 liegen 145 Richtwertzonen vor, für 2026 1.311. Ein Preisverlauf ist deshalb nicht belastbar.
- Rechtsgrundlage
- §§ 192–196 BauGB
Grenzen. Der Median ist ungewichtet über die Zonen gebildet, er ist weder ein Verkehrswert noch ein Kaufpreis. Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle. Im Kreisgebiet stützt sich der Bodenrichtwert auf § 196 BauGB sowie auf die landesrechtliche Gutachterausschussverordnung.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten im Landkreis Göppingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Göppingen?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt im Landkreis Göppingen 330 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Wie viele Richtwertzonen fließen in die Auswertung ein?
Der Bodenrichtwert im Landkreis Göppingen stützt sich auf 1.456 Richtwertzonen. Wie belastbar der Median ist, hängt neben dieser Zahl vom Zonenmix und von der Streuung ab.
Wie unterscheiden sich Grundstückspreise im Landkreis Göppingen?
Die Spannweite der Bodenrichtwerte im Landkreis Göppingen reicht von 1,8 €/m² bis 285 €/m²; Stichtag 01.01.2026, Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Was sagt der Bodenpreis über die Richtwertzonen im Landkreis Göppingen?
Der Bodenrichtwert im Landkreis Göppingen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises. Der Bodenpreis eines einzelnen Grundstücks kann wegen Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage abweichen.
Von welchem Stichtag stammen die Werte des Landkreises Göppingen?
Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Göppingen sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).
Warum kann eine Gemeinde im selben Landkreis deutlich abweichen?
Eine Gemeinde im Landkreis Göppingen kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.