Gemeinde · Landkreis Rhein-Neckar-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Leimen

Bodenrichtwerte in Leimen liegen mit einem Median von 280 €/m² aus 165 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 165 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Leimen reichen von 0 bis 990 €/m², der Median liegt bei 280 €/m². Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Leimen auf der Karte

Median Leimen

aktuell

280 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 165
Stichtag: 01.01.2026
Landkreis-Median: 20 €/m²

Kennzahlen

Median

280 €/m²

alle Nutzungsarten

Wohnbauland

550 €/m²

separat vorhanden

Rang

6 von 49

Landkreis

Zonen

165

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

keine Angabe

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Leimen reicht von 0 €/m² bis 990 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 3 und 550 €/m².

Minimum

0 €/m²

25 %-Quantil

3 €/m²

Median

280 €/m²

75 %-Quantil

550 €/m²

Maximum

990 €/m²

Günstigste Zone

0 €/m²

Unbebaut · Zone 08-31106063

Teuerste Zone

990 €/m²

Wohnen · Zone 08-31100051

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 550 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 165 Zonen

unter 150 €43 %

150–350 €15,8 %

350–700 €37,6 %

700–1.200 €3,6 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 165 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Datenstand in Leimen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis keine Angabe. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Leimen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 165 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 165 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Leimen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Leimen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Leimen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Leimen liegt im Median bei 280 €/m². Grundlage sind 165 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Leimen?

Insgesamt liegen in Leimen 165 Bodenrichtwertzonen vor. Sie bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Leimen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Leimen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Leimen einzuordnen?

Leimen und der Landkreis Rhein-Neckar-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 280 €/m² gegenüber 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Leimen aus?

Liegen in Leimen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Leimen

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