Stichtag 01.01.2024zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Laudenbach

Der Median aller Richtwertzonen beträgt in Laudenbach 3,3 €/m² zum Stichtag 01.01.2024. Er stammt überwiegend aus land- und forstwirtschaftlichen Zonen, denn 50 % der Zonen sind Acker, Grünland oder Wald. Das sind 83,8 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Rhein-Neckar-Kreis von 20 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Laudenbach?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2024 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Diese Darstellung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Was die Zahl beschreibt. Bodenrichtwert-Median in Laudenbach: 3,3 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 4. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 4 amtliche Zonen. Für ein belastbares Perzentil-Band reicht diese Zonenzahl nicht aus.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Datenstand in Laudenbach: Stichtag 01.01.2024, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.

Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
Stichtag: 01.01.2024
Umfang der Auswertung: 4 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart: Sonstige Nutzung
Rechtsgrundlage: Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

BORIS-BW öffnen Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick Quellen und Lizenzen

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Laudenbach

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Laudenbach vor?

Für Laudenbach liegt die Auswertung von 4 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2024 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Laudenbach?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Laudenbach orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Laudenbach?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Laudenbach. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

Vor der Preisverhandlung

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