Dinslaken
Median
215 €/m²
Richtwertzonen
305
Stichtag
01.01.2026
In Dinslaken prägt Spitzenniveau: 215 €/m² im Median (Stichtag 01.01.2026), 26,5 % über dem Median im Landkreis Wesel.
305 Bodenrichtwertzonen ergeben in Dinslaken einen Median von 215 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 26,5 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 305 | BORIS |
| Median | 215 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 170 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Dinslaken belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Wesel Rang 2 von 13.
Über alle Richtwertzonen in Dinslaken hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 215 €/m², Spanne 1–1.100 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 305 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
110 €/m²
Median
215 €/m²
Perzentil 75
265 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Dinslaken gemeinsam.
Wohnen
151
Richtwertzonen
Gewerbe
68
Richtwertzonen
Sonder
39
Richtwertzonen
Mischnutzung
33
Richtwertzonen
Acker
9
Richtwertzonen
Wald
5
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Wesel reichen die Bodenrichtwerte von 150 €/m² bis 320 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Moers | 320 €/m² | 395 | 01.01.2026 |
| Neukirchen-Vluyn | 205 €/m² | 69 | 01.01.2026 |
| Kamp-Lintfort | 160 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
| Voerde (Niederrhein) | 150 €/m² | 65 | 01.01.2026 |
In Dinslaken sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
In Dinslaken ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
In Dinslaken weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 215 €/m² aus, gestützt auf 305 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Stichtag 01.01.2026).
Insgesamt liegen in Dinslaken 305 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Dinslaken beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Wesel (170 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dinslaken bei 215 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Dinslaken auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Dinslaken orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Dinslaken muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Dinslaken; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Dinslaken
Median
215 €/m²
Richtwertzonen
305
Landkreis-Median
170 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
