Gemeinde · Kreis Wesel Wesel · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Dinslaken

Bodenrichtwerte in Dinslaken bewegen sich mit einem Median von 250 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 305 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 151 Richtwertzonen ergibt sich in Dinslaken ein Median von 250 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Dinslaken auf der Karte

Median Dinslaken

Stichtag 2026

215 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 305
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Wesel: 170 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

250 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 13

Gemeinden im Kreis Wesel

Median

215 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

305

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Dinslaken hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 215 €/m², Spanne 1,2–1.100 €/m².

Minimum

1,2 €/m²

25 %-Quantil

110 €/m²

Median

215 €/m²

75 %-Quantil

265 €/m²

Maximum

1.100 €/m²

Günstigste Zone

1,2 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.100 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 250 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 305 Zonen

unter 150 €38,4 %

150–350 €56,4 %

350–700 €4,6 %

700–1.200 €0,7 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 305 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Dinslaken sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Dinslaken am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 305 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 305 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Dinslaken

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Dinslaken

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dinslaken?

In Dinslaken weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 215 €/m² aus, gestützt auf 305 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Dinslaken?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Dinslaken beträgt 305. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Dinslaken am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Dinslaken Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Dinslaken einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Wesel (170 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Dinslaken bei 215 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Dinslaken aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Dinslaken auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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