Auenwald
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2022
In Auenwald weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 8 Richtwertzonen mit einem Median von 2 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRWDer Bodenrichtwert-Überblick in Auenwald bündelt 8 Zonen mit einem Median von 2 €/m² und einer Spanne von 1 bis 5 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 2 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 3 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2022 | Landesquelle |
Auenwald belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Rems-Murr-Kreis Rang 18 von 30.
Bei 8 Bodenrichtwertzonen in Auenwald bleibt die Verteilung kompakt: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 1 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
1 €/m²
Median
2 €/m²
Perzentil 75
4 €/m²
Auenwald ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 75 % der Richtwertzonen.
Acker
2
Richtwertzonen
Grünland
2
Richtwertzonen
Wald
2
Richtwertzonen
Sonder
2
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Rems-Murr-Kreis reichen die Bodenrichtwerte von 11 €/m² bis 295 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Kernen im Remstal | 295 €/m² | 4 | 01.01.2024 |
| Winnenden | 58 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Fellbach | 11 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Schorndorf | 11 €/m² | 30 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Auenwald stammt vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2022. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
In Auenwald ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2022: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Auenwald 2 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Auswertung in Auenwald stützt sich auf 8 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Auenwald weist Acker als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Rems-Murr-Kreis (3 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Auenwald bei 2 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Auenwald auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Auenwald orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Auenwald muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Auenwald; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Auenwald
Median
2 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
3 €/m²
Stichtag
01.01.2022
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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