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Gemeinde · Rems-Murr-Kreis Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Korb

In Korb weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 30 Richtwertzonen mit einem Median von 900 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 121 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Korb bündelt 30 Richtwertzonen mit einem Median von 900 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 30 bis 1.200 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

900 €/m²

Rang Wohnbauland

2 von 15

Median

30 €/m²

Zonen

121

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Korb hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 30 €/m², Spanne 1–1.200 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

3,5 €/m²

Median

30 €/m²

75 %-Quantil

740 €/m²

Maximum

1.200 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Unbebaut · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.200 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 900 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 121 Zonen

unter 150 €57,9 %
150–350 €16,5 %
350–700 €0 %
700–1.200 €24,8 %
1.200–2.500 €0,8 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 121 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Korb

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Korb gemeinsam.

Wohnen30 Zonen · 24,8 %900 €/m²
Sonstige Nutzung26 Zonen · 21,5 %23 €/m²
Gewerbe14 Zonen · 11,6 %168 €/m²
Acker13 Zonen · 10,7 %3,5 €/m²
Grünland13 Zonen · 10,7 %3,5 €/m²
Einordnung im Rems-Murr-Kreis anzeigen

Einordnung im Rems-Murr-Kreis

Die Einordnung in Korb im Rems-Murr-Kreis: Rang 13 von 31 nach Median-Bodenrichtwert.

Korb

30 €/m²

Gemeinde-Median

Rems-Murr-Kreis

50 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−40 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rems-Murr-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rems-Murr-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rems-Murr-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

SchwaikheimRems-Murr-Kreis · 64 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²WinterbachRems-Murr-Kreis · 76 Zonen · Stichtag 01.01.2026160 €/m²WaiblingenRems-Murr-Kreis · 293 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²WinnendenRems-Murr-Kreis · 290 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²LeutenbachRems-Murr-Kreis · 115 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²RemshaldenRems-Murr-Kreis · 155 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rems-Murr-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

WaiblingenRems-Murr-Kreis · 293 Zonen · Stichtag 01.01.2026150 €/m²WeinstadtRems-Murr-Kreis · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202416 €/m²WinnendenRems-Murr-Kreis · 290 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²SchwaikheimRems-Murr-Kreis · 64 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Korb nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Korb am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 121 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
121 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Korb anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Korb

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Korb

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
180 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 251 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Korb anzeigen

Häufige Fragen zu Korb

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Korb

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Korb?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Korb beträgt 30 €/m² bei 121 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Korb?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Korb stützt sich auf eine Zonenzahl von 121.

Welche Nutzungsart ist in Korb am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Korb Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Korb einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Korb liegt bei 30 €/m², der Median des Rems-Murr-Kreises bei 50 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Korb aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Korb auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Korb stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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