Gemeinde · Rems-Murr-Kreis Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Backnang

Der Median-Bodenrichtwert in Backnang beträgt 3,1 €/m² (Stichtag 01.01.2022) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 69,2 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheint. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 13 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Backnang bündelt 13 Richtwertzonen mit einem Median von 3,1 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 0,7 bis 5 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Backnang auf der Karte

Median Backnang

Stichtag 2022

3,1 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 13
Stichtag: 01.01.2022
Median Rems-Murr-Kreis: 50 €/m²

Kennzahlen

Median

3,1 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

19 von 31

Gemeinden im Rems-Murr-Kreis

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2022

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Backnang beträgt 3,1 €/m² bei einer Zonenzahl von 13. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

1,7 €/m²

Median

3,1 €/m²

75 %-Quantil

5 €/m²

Maximum

5 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 13 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Backnang nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2022. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Backnang am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 13 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 13 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Backnang

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Backnang?

Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Backnang 3,1 €/m² über alle Nutzungsarten. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2022. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich ist die Originalveröffentlichung: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Backnang?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Backnang beträgt 13. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 3,1 €/m², Stichtag 01.01.2022.

Welche Nutzungsart ist in Backnang am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Backnang stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Backnang einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Rems-Murr-Kreis (50 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Backnang bei 3,1 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Backnang belastbar sagen?

Mit 13 Richtwertzonen in Backnang bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert für ein bestimmtes Grundstück zeigt die Richtwertzone des Grundstücks bei Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2022. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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