Bodenrichtwert Diekholzen

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Diekholzen liegt bei 87 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 210 €/m².

In Diekholzen sind 18 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 87 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Diekholzen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Hildesheim (75 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Diekholzen bei 87 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Diekholzen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Diekholzen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Diekholzen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Diekholzen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.