Bodenrichtwert Lamspringe

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Lamspringe im Median 40 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Insgesamt liegen in Lamspringe 39 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Lamspringe beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Lamspringe und der Landkreis Hildesheim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 40 €/m² gegenüber 75 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lamspringe auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lamspringe orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lamspringe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lamspringe; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.