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Gemeinde · Landkreis Göppingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Ottenbach

Bodenrichtwerte in Ottenbach liegen mit einem Median von 90 €/m² aus 13 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 13 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Ottenbach: 13 Richtwertzonen, Median 90 €/m², 50-Prozent-Band 10–200 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Median

90 €/m²

Wohnbauland

280 €/m²

Rang

17 von 37

Zonen

13

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Verteilung umfasst 13 Richtwertzonen in Ottenbach. Median 90 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

90 €/m²

75 %-Quantil

200 €/m²

Maximum

335 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 280 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 13 Zonen

unter 150 €69,2 %
150–350 €30,8 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Ottenbach

Ottenbach bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.

Wohnen3 Zonen · 23,1 %280 €/m²
Gewerbe3 Zonen · 23,1 %90 €/m²
Mischnutzung2 Zonen · 15,4 %240 €/m²
Sonder2 Zonen · 15,4 %35 €/m²
Acker1 Zonen · 7,7 %2 €/m²
Einordnung im Landkreis Göppingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Göppingen

Innerhalb des Landkreises Göppingen liegt Ottenbach auf Position 17 der 37 Gemeinden. Median 90 €/m².

Ottenbach

90 €/m²

Gemeinde-Median

Göppingen

110 €/m²

Landkreis-Median

Abweichung

−18,2 %

unter dem Kreisniveau

Rang

17 von 37

nach Gemeinde-Median

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis

Diese Liste nutzt auswertbare Gemeinden im selben Landkreis. Sie ist kein Nachbarschafts-Ersatz; die angrenzenden Gemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HattenhofenGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.2026285 €/m²Bad BollGöppingen · 60 Zonen · Stichtag 01.01.2026245 €/m²SüßenGöppingen · 57 Zonen · Stichtag 01.01.2026240 €/m²AlbershausenGöppingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026230 €/m²GammelshausenGöppingen · 21 Zonen · Stichtag 01.01.2026225 €/m²DürnauGöppingen · 28 Zonen · Stichtag 01.01.2026165 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Links stammen aus der echten Gemeinde-Adjazenz. Die Reihenfolge folgt zunächst demselben Landkreis und danach der gemeinsamen Grenzlänge.

GöppingenGöppingen · 242 Zonen · Stichtag 01.01.2026155 €/m²Eislingen/FilsGöppingen · 82 Zonen · Stichtag 01.01.2026155 €/m²DonzdorfGöppingen · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20253 €/m²SalachGöppingen · 48 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²Schwäbisch GmündOstalbkreis · 275 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²WaldstettenOstalbkreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Ottenbach werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Ottenbach am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 13 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
13 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Ottenbach anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Ottenbach

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Ottenbach

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
263 %
Beispiel für 500 m² Wohnen
≈ 37 €
Jahressteuer bei medianem Bodenrichtwert
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Ottenbach anzeigen

Häufige Fragen zu Ottenbach

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ottenbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ottenbach?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Ottenbach 90 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ottenbach?

In Ottenbach sind 13 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 90 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Ottenbach am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Ottenbach weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ottenbach einzuordnen?

Ottenbach und der Landkreis Göppingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 90 €/m² gegenüber 110 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ottenbach aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ottenbach auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen