Stichtag 01.01.2025zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Bad Ditzenbach

Der Bodenrichtwert-Median in Bad Ditzenbach liegt bei 1,8 €/m² zum Stichtag 01.01.2025. Weil 66,7 % der amtlich ausgewiesenen Richtwertzonen Acker-, Grünland- oder Waldflächen sind, beschreibt er vor allem diese Nutzungen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 98,4 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Göppingen von 110 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Gegenüber Landkreis: −98,4 %; Median alle Nutzungsarten im Landkreis Göppingen, 110 €/m²
Rang im Landkreis Göppingen: 37 von 37; Gemeinden im Landkreis Göppingen mit Median für alle Nutzungsarten
Spanne der Zonen: 1,5–20 €/m²; Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
Nachbargemeinde: −41,7 %; Gegenüber Deggingen, 3 €/m²

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Ditzenbach?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2025 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Was die Zahl beschreibt. Der Median-Bodenrichtwert in Bad Ditzenbach beträgt 1,8 €/m² bei einer Zonenzahl von 12. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Wo steht Bad Ditzenbach im Landkreis Göppingen?

Die Einordnung in Bad Ditzenbach im Landkreis Göppingen: Rang 37 von 37 nach Median-Bodenrichtwert.

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göppingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.

Median über alle Nutzungsarten, Bad Ditzenbach und die angrenzenden Gemeinden · €/m²

Median Landkreis Göppingen 110

Rang, Median und Abweichung beziehen sich auf alle Nutzungsarten (12 Richtwertzonen).

Bad Ditzenbach: 1,8 €/m²; Median · alle Nutzungsarten
Göppingen: 110 €/m²; Median Landkreis · alle Nutzungsarten
Abweichung: −98,4 %; unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
Rang · alle Nutzungsarten: 37 von 37; Gemeinden im Landkreis Göppingen mit Bodenrichtwert-Median

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Welche Gemeinden im Landkreis Göppingen sind teurer, welche günstiger?

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Göppingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen, Median über alle Nutzungsarten

HattenhofenGöppingen	285 €/m²	30	01.01.2026
Bad BollGöppingen	245 €/m²	60	01.01.2026
SüßenGöppingen	240 €/m²	57	01.01.2026
AlbershausenGöppingen	230 €/m²	51	01.01.2026
GammelshausenGöppingen	225 €/m²	21	01.01.2026
DürnauGöppingen	165 €/m²	28	01.01.2026

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Ditzenbach?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

BW Bodenwertmodell

Hebesatz B: 430 %

Hebesatz B und Quelle öffnen

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Zum Stichtag 01.01.2025 weist die zuständige Stelle (Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) Bodenrichtwerte in Bad Ditzenbach aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
Stichtag: 01.01.2025
Umfang der Auswertung: 12 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart: keine (2 Nutzungsarten mit je 4 Zonen)
Rechtsgrundlage: Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

BORIS-BW öffnen Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick Quellen und Lizenzen

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Was die Werte nicht sagen. In Bad Ditzenbach stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bad Ditzenbach

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Ditzenbach?

Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Bad Ditzenbach 1,8 €/m² über alle Nutzungsarten. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2025. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bad Ditzenbach?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Bad Ditzenbach beträgt 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 1,8 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Bad Ditzenbach am häufigsten vertreten?

In Bad Ditzenbach überwiegt keine Nutzungsart: 2 Nutzungsarten kommen auf je 4 Zonen. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart seiner Richtwertzone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bad Ditzenbach einzuordnen?

Bad Ditzenbach und der Landkreis Göppingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,8 €/m² gegenüber 110 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Bad Ditzenbach belastbar sagen?

Bei 12 Richtwertzonen in Bad Ditzenbach ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

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Bodenrichtwert Bad Ditzenbach

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Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?

Welche Nutzungsarten prägen den Median?

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Ditzenbach?

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

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