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Gemeinde · Landkreis Göppingen Göppingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Donzdorf

Bodenrichtwerte in Donzdorf stammen überwiegend aus land- und forstwirtschaftlichen Zonen: 72,7 % der Richtwertzonen sind Acker, Grünland oder Wald, der Median aller Zonen beträgt 2,8 €/m² zum Stichtag 01.01.2025. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 11 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Donzdorf: 11 Richtwertzonen, Median 2,8 €/m² über alle Nutzungsarten, 50-Prozent-Band 2,5–6,8 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Median

2,8 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

32 von 37

Zonen

11

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Donzdorf: 2,8 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 11. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

1,5 €/m²

25 %-Quantil

2,5 €/m²

Median

2,8 €/m²

75 %-Quantil

6,8 €/m²

Maximum

295 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 11 Zonen

unter 150 €90,9 %
150–350 €9,1 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Donzdorf

In Donzdorf fallen 72,7 % der Bodenrichtwertzonen auf Land- und Forstnutzung.

Grünland4 Zonen · 36,4 %2,6 €/m²
Sonstige Nutzung2 Zonen · 18,2 %11 €/m²
Acker2 Zonen · 18,2 %3,5 €/m²
Wald2 Zonen · 18,2 %1,5 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 9,1 %295 €/m²
Einordnung im Landkreis Göppingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Göppingen

Im Kreisvergleich rangiert Donzdorf auf Platz 32 von 37 im Landkreis Göppingen. Median-Bodenrichtwert: 2,8 €/m², Kreismedian: 110 €/m².

Donzdorf

2,8 €/m²

Gemeinde-Median

Göppingen

110 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−97,5 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Göppingen. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HattenhofenGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.2026285 €/m²Bad BollGöppingen · 60 Zonen · Stichtag 01.01.2026245 €/m²SüßenGöppingen · 57 Zonen · Stichtag 01.01.2026240 €/m²AlbershausenGöppingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026230 €/m²GammelshausenGöppingen · 21 Zonen · Stichtag 01.01.2026225 €/m²DürnauGöppingen · 28 Zonen · Stichtag 01.01.2026165 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göppingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Geislingen an der SteigeGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.20253,3 €/m²LautersteinGöppingen · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20253 €/m²SalachGöppingen · 48 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²BöhmenkirchGöppingen · 25 Zonen · Stichtag 01.01.20252,8 €/m²Gingen an der FilsGöppingen · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20254,4 €/m²OttenbachGöppingen · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²SüßenGöppingen · 57 Zonen · Stichtag 01.01.2026240 €/m²KuchenGöppingen · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20253 €/m²WaldstettenOstalbkreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²Schwäbisch GmündOstalbkreis · 275 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Donzdorf: Stichtag 01.01.2025, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Donzdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 11 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
11 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Donzdorf anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Donzdorf

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Donzdorf

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
430 %
Beispiel für 500 m² Grundstücksfläche
≈ 2 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Donzdorf anzeigen

Häufige Fragen zu Donzdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Donzdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Donzdorf?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Donzdorf beträgt 2,8 €/m² bei 11 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Donzdorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Donzdorf beträgt 11. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Donzdorf am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Donzdorf Richtwertzonen der Nutzungsart Grünland. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Donzdorf einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Donzdorf liegt bei 2,8 €/m², der Median des Landkreises Göppingen bei 110 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Donzdorf aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Donzdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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