Gemeinde · Landkreis Göppingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Gruibingen

Der Bodenrichtwert in Gruibingen liegt im Median bei 2 €/m². Grundlage sind 5 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 5 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Gruibingen umfassen 5 Zonen mit einem Median von 2 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Gruibingen auf der Karte

Median Gruibingen

aktuell

2 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 5
Stichtag: 01.01.2025
Landkreis-Median: 110 €/m²

Kennzahlen

Median

2 €/m²

alle Nutzungsarten

Wohnbauland

Datenstand ausstehend

separat vorhanden

Rang

36 von 37

Landkreis

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

keine Angabe

Preisbild in der Gemeinde

Bei 5 Bodenrichtwertzonen in Gruibingen bleibt die Verteilung kompakt: Median 2 €/m², 25er-Perzentil 2 €/m².

Minimum

2 €/m²

25 %-Quantil

2 €/m²

Median

2 €/m²

75 %-Quantil

2 €/m²

Maximum

8 €/m²

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Gruibingen nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2025. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Gruibingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 5 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 5 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Gruibingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gruibingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gruibingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Gruibingen beträgt 2 €/m² bei 5 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Gruibingen?

In Gruibingen sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 2 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Gruibingen am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Gruibingen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Grünland den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Gruibingen einzuordnen?

Gruibingen und der Landkreis Göppingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2 €/m² gegenüber 110 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Gruibingen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Gruibingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gruibingen

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