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Gemeinde · Landkreis Göppingen Göppingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Uhingen

Bodenrichtwerte in Uhingen liegen mit einem Median von 320 €/m² für Wohnbauland aus 53 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 139 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Uhingen reichen von 10 bis 495 €/m², der Median liegt bei 320 €/m² für Wohnbauland. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

320 €/m²

Rang Wohnbauland

13 von 23

Median

100 €/m²

Zonen

139

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Uhingen reicht von 0,5 bis 495 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 10 und 313 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

10 €/m²

Median

100 €/m²

75 %-Quantil

313 €/m²

Maximum

495 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

495 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 320 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 139 Zonen

unter 150 €63,3 %
150–350 €20,1 %
350–700 €16,5 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 139 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Uhingen

Uhingen verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Wohnen53 Zonen · 38,1 %320 €/m²
Gewerbe27 Zonen · 19,4 %90 €/m²
Sonstige Nutzung20 Zonen · 14,4 %100 €/m²
Mischnutzung12 Zonen · 8,6 %308 €/m²
Acker9 Zonen · 6,5 %3,8 €/m²
Einordnung im Landkreis Göppingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Göppingen

Innerhalb des Landkreises Göppingen liegt Uhingen auf Position 15 der 37 Gemeinden. Median 100 €/m².

Uhingen

100 €/m²

Gemeinde-Median

Göppingen

110 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−9,1 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Göppingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen. Unmittelbar angrenzende Gemeinden stehen unter „Angrenzende Gemeinden“.

HattenhofenGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.2026285 €/m²Bad BollGöppingen · 60 Zonen · Stichtag 01.01.2026245 €/m²SüßenGöppingen · 57 Zonen · Stichtag 01.01.2026240 €/m²AlbershausenGöppingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026230 €/m²GammelshausenGöppingen · 21 Zonen · Stichtag 01.01.2026225 €/m²DürnauGöppingen · 28 Zonen · Stichtag 01.01.2026165 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göppingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Ebersbach an der FilsGöppingen · 172 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²GöppingenGöppingen · 242 Zonen · Stichtag 01.01.2026155 €/m²WangenGöppingen · 36 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²AlbershausenGöppingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026230 €/m²HattenhofenGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.2026285 €/m²SchorndorfRems-Murr-Kreis · 400 Zonen · Stichtag 01.01.202690 €/m²LichtenwaldEsslingen · 32 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Uhingen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Uhingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 139 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
139 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Grundsteuer-Hebesatz in Uhingen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Uhingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Uhingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Hebesatz B und Quelle öffnen
Hebesatz B
245 %

Auf der Grundsteuerseite finden Sie den Hebesatz B, das Datenjahr und die Quelle für die Gemeinde.

Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.
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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Uhingen anzeigen

Häufige Fragen zu Uhingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Uhingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Uhingen?

Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Uhingen ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 320 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone gilt die Originalveröffentlichung: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Uhingen?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Uhingen beträgt 139. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Uhingen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Uhingen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Uhingen einzuordnen?

Uhingen und der Landkreis Göppingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 100 €/m² gegenüber 110 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Uhingen belastbar sagen?

Bei 139 Richtwertzonen in Uhingen ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks bei Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Vor der Preisverhandlung

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