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Gemeinde · Landkreis Göppingen Göppingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Geislingen an der Steige

Von den Richtwertzonen, die Gutachterausschüsse Baden-Württemberg in Geislingen an der Steige ausweist, sind 80 % Acker-, Grünland- oder Waldflächen; der Median von 3,3 €/m² (Stichtag 01.01.2025) beschreibt daher vor allem diese Nutzungen. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 30 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Geislingen an der Steige umfassen 30 Richtwertzonen mit einem Median von 3,3 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Median

3,3 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

26 von 37

Zonen

30

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Geislingen an der Steige hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 3,3 €/m², Spanne 2,2–23 €/m².

Minimum

2,2 €/m²

25 %-Quantil

3 €/m²

Median

3,3 €/m²

75 %-Quantil

3,3 €/m²

Maximum

23 €/m²

Günstigste Zone

2,2 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

23 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 30 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 30 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Geislingen an der Steige

Geislingen an der Steige ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 80 % der Richtwertzonen.

Grünland12 Zonen · 40 %3,3 €/m²
Sonstige Nutzung6 Zonen · 20 %13 €/m²
Acker6 Zonen · 20 %3 €/m²
Wald6 Zonen · 20 %2,2 €/m²
Einordnung im Landkreis Göppingen anzeigen

Einordnung im Landkreis Göppingen

Geislingen an der Steige belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Göppingen Rang 26 von 37.

Geislingen an der Steige

3,3 €/m²

Gemeinde-Median

Göppingen

110 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−97 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Göppingen. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HattenhofenGöppingen · 30 Zonen · Stichtag 01.01.2026285 €/m²Bad BollGöppingen · 60 Zonen · Stichtag 01.01.2026245 €/m²SüßenGöppingen · 57 Zonen · Stichtag 01.01.2026240 €/m²AlbershausenGöppingen · 51 Zonen · Stichtag 01.01.2026230 €/m²GammelshausenGöppingen · 21 Zonen · Stichtag 01.01.2026225 €/m²DürnauGöppingen · 28 Zonen · Stichtag 01.01.2026165 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göppingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Bad ÜberkingenGöppingen · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20252,5 €/m²DonzdorfGöppingen · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20252,8 €/m²BöhmenkirchGöppingen · 25 Zonen · Stichtag 01.01.20252,8 €/m²DeggingenGöppingen · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20253 €/m²KuchenGöppingen · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20253 €/m²AmstettenAlb-Donau-Kreis · 22 Zonen · Stichtag 01.01.20244,5 €/m²NellingenAlb-Donau-Kreis · 14 Zonen · Stichtag 01.01.20245,5 €/m²GerstettenHeidenheim · 175 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Geislingen an der Steige nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2025. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Geislingen an der Steige am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 30 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
30 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Geislingen an der Steige anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Geislingen an der Steige

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Geislingen an der Steige

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
445 %
Beispiel für 500 m² Grundstücksfläche
≈ 2 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert über alle Nutzungsarten
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Geislingen an der Steige anzeigen

Häufige Fragen zu Geislingen an der Steige

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Geislingen an der Steige

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Geislingen an der Steige?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der Bodenrichtwert in Geislingen an der Steige liegt im Median bei 3,3 €/m². Grundlage sind Daten aus 30 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Geislingen an der Steige?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Geislingen an der Steige beträgt 30. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 3,3 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Geislingen an der Steige am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Geislingen an der Steige ist Grünland. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Geislingen an der Steige einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Geislingen an der Steige liegt bei 3,3 €/m², der Median des Landkreises Göppingen bei 110 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Geislingen an der Steige aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Geislingen an der Steige auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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