Bodenrichtwert Zell unter Aichelberg

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Zell unter Aichelberg liegt im Median bei 83 €/m². Grundlage sind Daten aus 54 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Zell unter Aichelberg beträgt 54. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 83 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Unter den Bodenrichtwertzonen in Zell unter Aichelberg stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Der Bodenrichtwert in Zell unter Aichelberg liegt bei 83 €/m², der Median des Landkreises Göppingen bei 110 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Zell unter Aichelberg auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.