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grundradar
Stichtag 01.01.2025zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Bad Überkingen

Der Median-Bodenrichtwert in Bad Überkingen beträgt 2,5 €/m² (Stichtag 01.01.2025) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 80 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die amtliche Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 97,7 Prozent weniger als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Göppingen von 110 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Grundstückswert berechnenBad Überkingen auf der Karte
Gegenüber Landkreis
−97,7 %
Median alle Nutzungsarten im Landkreis Göppingen, 110 €/m²
Rang im Landkreis Göppingen
34 von 37
Gemeinden im Landkreis Göppingen mit Median für alle Nutzungsarten
Spanne der Zonen
1,5–10 €/m²
Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
Nachbargemeinde
−23,1 %
Gegenüber Geislingen an der Steige, 3,3 €/m²
01 / 9Überblick
01Überblick02Landkreis03Gemeinden04Preisbild05Nutzungsarten06Kauf und Steuer07Werkzeuge08Quellen09FAQ

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Überkingen?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2025 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Sie erscheint auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Was die Zahl beschreibt. Für Bad Überkingen liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 5, der Median 2,5 €/m².

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Wo steht Bad Überkingen im Landkreis Göppingen?

Bad Überkingen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Göppingen Rang 34 von 37.

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Göppingen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.

Median über alle Nutzungsarten, Bad Überkingen und die angrenzenden Gemeinden · €/m²
Median Landkreis Göppingen 110
  1. Süßen240
  2. Gingen an der Fils4,4
  3. Geislingen an der Steige3,3
  4. Schlat3,3
  5. Deggingen3
  6. Kuchen3
  7. Bad Überkingen2,5

Rang, Median und Abweichung beziehen sich auf alle Nutzungsarten (5 Richtwertzonen).

Bad Überkingen
2,5 €/m²
Median · alle Nutzungsarten
Göppingen
110 €/m²
Median Landkreis · alle Nutzungsarten
Abweichung
−97,7 %
unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
Rang · alle Nutzungsarten
34 von 37
Gemeinden im Landkreis Göppingen mit Bodenrichtwert-Median
Haben Sie ein konkretes Grundstück im Blick?Prüfen Sie Lage, Richtwert und vorliegende Risikohinweise kostenlos.

Welche Gemeinden im Landkreis Göppingen sind teurer, welche günstiger?

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Göppingen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Göppingen, Median über alle Nutzungsarten
HattenhofenGöppingen285 €/m²3001.01.2026
Bad BollGöppingen245 €/m²6001.01.2026
SüßenGöppingen240 €/m²5701.01.2026
AlbershausenGöppingen230 €/m²5101.01.2026
GammelshausenGöppingen225 €/m²2101.01.2026
DürnauGöppingen165 €/m²2801.01.2026

Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?

Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (5 Richtwertzonen).

Minimum
1,5 €/m²
25 %-Quantil
2 €/m²
Median
2,5 €/m²
75 %-Quantil
2,5 €/m²
Maximum
10 €/m²

Welche Nutzungsarten prägen den Median?

In Bad Überkingen überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 80 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Median

Grünland2 Zonen · 40 %2,5 €/m²
Sonstige Nutzung1 Zone · 20 %10 €/m²
Acker1 Zone · 20 %2 €/m²
Wald1 Zone · 20 %1,5 €/m²

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Überkingen?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde über alle Nutzungsarten, weil für Wohnbauland kein eigener Median vorliegt.

BW Bodenwertmodell

Hebesatz B
330 %
Hebesatz B und Quelle öffnen

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.

Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.NachschlagenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenBegriffe, Methodik und Quellen der Bodenrichtwerte.NachschlagenMethodikBegriffe, Methodik und Quellen der Bodenrichtwerte.

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Zum Stichtag 01.01.2025 weist die zuständige Stelle (Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) Bodenrichtwerte in Bad Überkingen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt BORIS-BW.

Quelle
Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
Stichtag
01.01.2025
Umfang der Auswertung
5 Richtwertzonen
Dominante Nutzungsart
Grünland
Rechtsgrundlage
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Was die Werte nicht sagen. In Bad Überkingen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bad Überkingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bad Überkingen?

Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Bad Überkingen ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 2,5 €/m² über alle Nutzungsarten. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2025. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bad Überkingen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Bad Überkingen stützt sich auf eine Zonenzahl von 5.

Welche Nutzungsart ist in Bad Überkingen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Bad Überkingen stellt Grünland die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bad Überkingen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Göppingen (110 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Überkingen bei 2,5 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Bad Überkingen belastbar sagen?

Bei 5 Richtwertzonen in Bad Überkingen ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

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