Bad Überkingen
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2025
Der Bodenrichtwert in Bad Überkingen liegt im Median bei 3 €/m². Grundlage sind 5 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRWDie amtlichen Bodenrichtwerte in Bad Überkingen umfassen 5 Zonen mit einem Median von 3 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 3 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 3 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Bad Überkingen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Göppingen Rang 24 von 29.
Bei 5 Bodenrichtwertzonen in Bad Überkingen bleibt die Verteilung kompakt: Median 3 €/m², 25er-Perzentil 2 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
2 €/m²
Perzentil 25
2 €/m²
Median
3 €/m²
Perzentil 75
3 €/m²
In Bad Überkingen überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 80 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Grünland
2
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² Wohnen und den medianen Bodenrichtwert dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
Bad Überkingen
3 €/m²
5 Richtwertzonen
Göppingen
3 €/m²
29 Vergleichsgemeinden
Abweichung
16,7 %
gegenüber Landkreis-Median
Bad Überkingen steht auf Rang 24 von 29 Gemeinden mit auswertbarem Median.
Der Median von 3 €/m² wird gegen 29 Gemeinden im Landkreis eingeordnet; der Landkreis-Median liegt bei 3 €/m².
| Nutzungsart | Median | p10 | p90 | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Sonder | 10 €/m² | 10 €/m² | 10 €/m² | 1 |
| Grünland | 3 €/m² | 3 €/m² | 3 €/m² | 2 |
| Acker | 2 €/m² | 2 €/m² | 2 €/m² | 1 |
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Göppingen reichen die Bodenrichtwerte von 4 €/m² bis 25 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Eislingen/Fils | 25 €/m² | 13 | 01.01.2026 |
| Ebersbach an der Fils | 10 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Wangen | 5 €/m² | 3 | 01.01.2026 |
| Gingen an der Fils | 4 €/m² | 6 | 01.01.2025 |
| Göppingen | 4 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
Zum Stichtag 01.01.2025 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Bad Überkingen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.
In Bad Überkingen ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2025: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bad Überkingen beträgt 3 €/m² bei 5 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Auswertung in Bad Überkingen stützt sich auf 5 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Bad Überkingen zeigt die Zonenkomposition vor allem Grünland als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Göppingen (3 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Überkingen bei 3 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bad Überkingen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Überkingen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Bad Überkingen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Bad Überkingen
Median
3 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
3 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
